Frankfurt-Vermietung für 2 Jahre: DHH Riedberg Frankfurt mit Dachterrasse


  • Property no.: 12780
  • 158 m²
  • 5 bedrooms
  • 6 rooms
  • 2 garages

Description

Im Erdgeschoss dieser fast neuen Doppelhaushälfte befindet sich der helle Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Kochinsel mit Blick auf die Terrasse und dem anschließenden Garten. Desweiteren liegt im Erdgeschoss das Gäste-WC.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein freundliches Bad mit Walk-In-Dusche und Badewanne. Der Master Bedroom mit großer Fensterfront verfügt über einen eingebauten Kleiderschrank. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Duschbad sowie der Zugang zur Dachterrasse mit herrlichem Fernblick auf die Frankfurter Skyline und die Ausläufer des Taunus.
Im Keller gibt es neben einem Abstellraum, der Waschküche und dem Heizkeller einen 20qm großern Hobbyraum. Zum Haus gehört ein kleiner Vorgarten sowie eine Zufahrt mit Garagenstellplatz und ein kleiner Abstellraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an die Frankfurter Innenstadt, Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen aber auch in unmittelbarer Umgebung.

Features
ßbodenheizung Bodenbeläge Wohnbereich und Treppenhaus: Eichenparkett Garten mit Terrasse Dachterrasse Einbauküche mit Induktionskochfeld und integriertem Dunstabzug Wannenbad mit seperater Dusche Duschbad Gäste-WC Hobbyraum 2 Garagenstellplätze Abstellraum für Fahrräder oder Gartengeräte

Location

Ähnlich wie das Mertonviertel zählt auch der Riedberg zu den jüngeren Stadtteilen Frankfurts. Dieser kennzeichnet sich hauptsächlich durch die familienfreundliche Wohnlage, die vielen modernen Neubauten, und die ständig wachsende Infrastruktur aus.

Über die Rosa-Luxemburg-Straße fährt man in 10 Minuten bis zur Messe und ins Frankfurter Westend, die City ist in ca. 15 Minuten erreicht. Etwa genauso schnell ist man in Bad Vilbel, Bad Homburg und Offenbach. Über den eigenen Autobahnanschluss an die A 661 sind es nur etwa 20 bis 25 Minuten bis zum Flughafen.
Mit den U-Bahnlinien U 8 und U9 ist auch die schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.

Der Riedberg ist ideal für Familien mit Kindern. Es gibt zahlreiche Kindertagesstätten und mehrere Grundschulen. Unmittelbar am Kätcheslachpark liegt das Riedbeg-Gymnasium als Ganztagsschule. Darüber hinaus sind am Riedberg die naturwissenschaftlichen Fakultäten der Johann Wolfgang Goethe-Universität angesiedelt.
Das Riedberg-Zentrum bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.

Miscellaneous

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis 08.08.2026
Baujahr laut Energieausweis: 2015
Verbrauch: 70,9 kWh/(m²*a)
Kennwert: B
Hauptenergieträger: Fernwärme

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.