Frankfurt-Helle 2 ZW mit großem Balkon und Skylineblick


  • Property no.: 12807
  • 64 m²
  • 1 bedroom
  • 2 rooms
  • 1 garage

Description

Diese moderne zwei Zimmer Wohnung befindet sich in einem 2016 erbauten Mehrfamilienhaus auf dem Frankfurter Riedberg.
Im dritten Stock gelegen können Sie die Wohnung ideal mit dem Aufzug erreichen. Durch einen zentralen Flur mit Platz für eine Garderobe, gelangt man direkt zum großen Balkon mit klarem Blick auf die Frankfurter Skyline. Aufgrund verschiebbarer Glaselemente an den Seiten, lässt sich der Balkon auch bei unangenehmeren Temperaturen, wie Regen und Wind, gut benutzen. Nahe der Eingangstür ist das geräumige Schlafzimmer zu finden. Es gibt keinen Keller, jedoch bieten zwei praktische Abstellkammern genügend Stauraum. Weitere Annehmlichkeiten stellen das moderne Duschbad, als auch der helle und offene Wohn- und Essbereich, inklusive neuwertiger Einbauküche, dar.
Mit zusätzlichen 60 Euro im Monat gehört zu der Wohnung zudem noch ein Tiefgaragenstellplatz.

Features
heller offener Wohn-/Essbereich
neuwertige Einbauküche
modernes Bad mit Dusche und großem Spiegelschrank
großer Balkon mit beweglichen Glaselementen
Skylineblick
2 Abstellräume, einer mit Waschmaschinenanschluss
Tiefgaragenstellplatz (Duplex) zzgl. mtl. Euro 60,-
kein Keller!

Location

Der Riedberg, dessen Bebauung nun fast fertig ist, zählt in der Zwischenzeit zu einem sehr lebendigen Stadtteil mit schönen Häusern und Wohnungen, einem großen Sport- und Freizeitangebot und vielen öffentlichen Grünflächen. Hier ist auch die naturwissenschaftlichen Fakultäten der Johann Wolfgang Goethe-Universität angesiedelt.
Das neu errichtete Riedberg-Zentrum bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Über die Rosa-Luxemburg-Straße fährt man in 10 Minuten bis zur Messe und ins Frankfurter Westend, die City ist in ca. 15 Minuten erreicht. Etwa genauso schnell ist es bis nach Bad Vilbel, Bad Homburg und Offenbach. Über den eigenen Autobahnanschluss an die A 661 sind es nur etwa 20 bis 25 Minuten bis zum Flughafen.
Über die neu in Betrieb genommenen U-Bahnlinien U 8 und U9 ist jetzt auch die schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.

Miscellaneous

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis 15.01.2027
Baujahr laut Energieausweis: 2016/2017
Verbrauch: 55,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Hauptenergieträger: Fernwärme

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis 15. Januar 2027
Baujahr laut Energieausweis: 2016
Energiebedarf: 55,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B