Bad Soden-Exklusive Maisonette Wohnung mit “Haus im Haus” Feeling am alten Kurpark Bad Soden


  • Property no.: 1f822d3a
  • 143 m²
  • 2 bedrooms
  • 4 rooms
  • 3 garages

Description

Diese moderne Maisonette Wohnung mit eigenem Eingang (Haus in Haus Ambiente) befindet sich in einer gepflegten Anlage und ist umgeben von 4 tollen Terrassen/Loggien. Die Wohnung liegt in sehr ruhiger Lage, mit Ausrichtung zum Innenhof der Anlage ohne direkten Straßenverkehr.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche. Der Wohnbereich erstreckt sich momentan auf 1,5 Zimmer, es wäre aber auch möglich hier ein zusätzliches separates Zimmer, z.B. als Arbeitszimmer, abzutrennen. Momentan ist das Wohnkonzept aber eher offengehalten. Vom Wohnbereich aus gelangt man auch auf die größte der vier Terrassen/Loggien, welche im Sommer den Wohnbereich entsprechend erweitert. Im Erdgeschoss sind des Weiteren ein Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie zwei praktische Abstellräume.
Die obere Wohnebene erreicht man über eine Treppe im offenen Wohnbereich. Hier befinden sich zwei weitere schöne Zimmer, beide mit großen bodentiefen Fenstern und Zugang zu einem eigenen Balkon, sowie ein großes Ankleidezimmer. An das Master-Schlafzimmer angrenzend liegt ein großes En-suite Bad mit Badewanne und großer bodengleichen Dusche sowie zwei Waschtischen. Von diesem Bad aus erreichen Sie auch den vierten Freisitz der Wohnung.
Das Angebot wird abgerundet durch einen Kellerraum sehr guter Größe sowie einen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. Euro 30.000,-) und zwei Stellplätze im Freien (zzgl. je Euro 12.500,-).

Features
moderne Maisonette Wohnung mit eigenem Eingang
großer offener Wohn-/Essbereich
moderne Einbauküche
zwei Schlafzimmer, zwei Bäder
vier Terrassen/Loggien
sehr hochwertige Ausstattung
neues Parkett, Fußbodenheizung
hochwertige Einbauschränke
hohe Türen, teilwiese neue Türzargen und -blätter
bodentiefe Fenster
elektrische Rollläden und Jalousien
Klimaanlage im Master-Schlafzimmer
großer Kellerraum
ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. Euro 30.000,-)
zwei Stellplätze im Freien (zzgl. je Euro 12.500,-)

Location

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Bad Soden direkt neben dem alten Kurpark. In wenigen Minuten sind Sie im Grünen, erreichen aber auch die City Arkaden und den Marktplatz (Platz Rueil Malmaison) mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend für Pendler in die Frankfurter Innenstadt. Der kleine Bad Sodener Kopfbahnhof (kein Durchgangsverkehr) ist in ca. 3 Minuten fußläufig zu erreichen. Von dort aus erreichen Sie die Frankfurter City mit S-Bahn oder RB schnell und bequem in ca. 20 Minuten.

Bad Soden liegt zwischen dem Taunus und der Region Rhein-Main. Dazu gehören auch die Stadtteile Altenhain und Neuenhain. Die Innenstadt bietet viel Abwechslung, Unterhaltung und Kultur: Herrliche Parkanlagen, die reizvolle Altstadt, attraktive Geschäfte und Restaurants sowie eine Vielzahl an frei zugänglichen Heilquellen. Bad Soden ist zudem weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt für seine Feste und Konzerte. Umgeben von viel Natur ist diese Stadt zu einem beliebten Wohnort bei Familien mit Kindern geworden. Ausflüge in den Wald oder in den Kurpark laden ein zu Wanderungen, Fahrradtouren oder einem entspannenden Spaziergang. Mit dem Main Taunus Zentrum befindet sich das größte Einkaufszentrum der Region (über 170 Geschäfte) in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto, direkt an der A66 zwischen Wiesbaden und Frankfurt gelegen und über eine eigene Autobahnausfahrt über die B8, ist das MTZ bequem zu erreichen. Frankfurt selbst ist nur ca. 15 Minuten entfernt.

Miscellaneous

Energieausweis vorhanden.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis 30.11.2026
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauchskennwert: 77 kWh/(m²*a)

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss