Frankfurt-Ffm neue Altstadt – exklusives Wohnen in historischer Umgebung


  • Property no.: 2febbaa7
  • 157 m²
  • 3 bedrooms
  • 5 rooms
  • 1 garage

Description

Diese 5 ZW befindet sich im 4.OG (mit Lift) eines Neubaus mit historisch angelehnter Fassade im Herzen der Frankfurter "neuen Altstadt".
Die Wohnung ist hell und offen geschnitten, mit einer schönen, nahezu uneinsehbaren Loggia. Wohn- und Essbereich sind offen gehalten, liegen aber über Eck, sodass eine natürliche Trennung entsteht. Die große offene Küche mit Theke ist zentral gelegen und schließt sich an den schönen Essbereich an. Vom Wohnzimmer wurde ein separates Zimmer abgetrennt, welches sich u.a. als Arbeits- und/oder Gästezimmer eignet. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit separater Ankleide und Bad en Suit. Ein weiteres großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste WC runden das Angebot ab.
Ein Stellplatz kann zusätzlich in der Tiefgarage Dom / Römer angemietet werden. Der Zugang ist direkt im Haus.

Features
5 Zimmer, davon 2-3 Schlafzimmer
großer Essbereich mit offener Einbauküche
heller großzügiger Wohnbereich
Loggia, nahezu uneinsehbar
TGL Bad mit Wanne und Dusche
TGL Bad mit Dusche
Gäste-WC
Parkett
Fußbodenheizung
optional Möglichkeit der Anmietung eines Stellplatzes in der Tiefgarage Dom / Römer. Zugang direkt im Haus.

Location

Zwischen Dom und Römer, Braubachstraße und Schirn, hat Frankfurt innerhalb von 6 Jahren Bauzeit eine „neue Altstadt“ bekommen. Auf einem Gelände, welches im Zweiten Weltkrieg zerstört wurde, entstanden bereits in den 80-er Jahren erste Rekonstruktionen wie die 5 Fachwerkhäuser an der Ostzeile des Römerbergs oder das Technische Rathaus an der Braubachstraße. Hier wurden jetzt 35 Häuser mit historischem Erscheinungsbild von verschiedenen bekannten Architekturbüros errichtet. Es handelt sich sowohl um Rekonstruktionen sowie um Neubauten. Als zentraler Platz in der neuen Altstadt steht hier der Hühnermarkt mit dem Stoltze-Brunnen.
Die Gebäude dienen in den oberen Etagen Wohnzecken, im Erdgeschoss werden Einzelhandel und Gastronomie ihren Platz finden.

Miscellaneous

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis 30.01.2028
Baujahr laut Energieausweis: 2018
Bedarf: 42 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: A

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.