Frankfurt-2-ZW Altbau: ruhige Lage Nordend-West, bezugsfrei


  • Property no.: 33ab3904
  • 39 m²
  • 1 bedroom
  • 2 rooms
  • 0 garages

Description

Die lichtdurchflutete und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Nordend-West befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten 9-Parteien-Hauses.
Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten der Frankfurt University of Applied Sciences entfernt. Der Campus Westend ist mit den Buslinien 32 und 36 gut erreichbar.
Das Haus wurde in der zweiten Hälfte der neunziger Jahre modernisiert und renoviert. Küche und Badezimmer sind weiß gefliest. Diele und die beiden Zimmer sind mit Laminatboden ausgelegt.
Die beiden nach Westen ausgerichteten Zimmer sind durch eine Tür miteinander verbunden. Beide Zimmer sind auch vom Flur begehbar.
Nach Osten liegen Küche und das Tageslicht-Wannenbad.
Die Original Kassetten-Türen sind erhalten geblieben.
Die Küche ist mit einer Einbauzeile versehen und bietet Platz für einen kleinen Esstisch.
Durch die hohen Decken und Fenster ist die Wohnung hell und geräumig.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Features
Einbauküche
Laminatboden
Tageslicht-Wannenbad
hohe Decken
Original-Kassetten-Türen
Keller

Location

Wegen der Nähe zur Frankfurter City und der hohen Wohn- und Lebensqualität hat das Nordend einen hohen Beliebtheitsgrad. Der Stadtteil ist auf der einen Seite für seine vielen Grünflächen bekannt: Mit dem Holzhausen-, Bethmann- und Günthersburgpark verfügt das Nordend über drei wunderschöne Parks. Auf der anderen Seite ist dies eines der lebendigsten Stadtteile in Frankfurt: Internationale Lokale, Cafés, Musikkneipen und Szenetreffs sorgen für eine außergewöhnliche Atmosphäre. Es ist geprägt von schönen Altbauten, ebenfalls durch moderne Neubauten. Außerdem gehört das Nordend mit der größten U-Bahndichte zu den am Besten angebundenen Stadtteilen in Frankfurt.
Insbesondere durch die Nähe des Campus Westend und der University of Applied Sciences ist die Lage perfekt für Studenten.

Miscellaneous

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis 20. Februar 2025
Baujahr laut Energieausweis: 1920
Hauptenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G