Frankfurt am Main -Hochwertige Penthouse Wohnung im Neubaugebiet F-Höchst


  • Property no.: 4220de03
  • 91 m²
  • 3 bedrooms
  • 4 rooms
  • 1 garage

Description

Die luxuriöse Etagenwohnung befindet sich in dem 2019 fertig gestellten Neubau Gebäude "Höchst Neu erleben".
Die komplette Wohnung wurde mit hochwertigen Bodenfliesen (Marmoroptik) versehen. Insgesamt gibt es drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer. Von hier gelangt man direkt auf die Loggia, welche von Nachmittags bis Abends mit Sonnenstunden versorgt wird. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung ist mit zwei Tageslichtbädern ausgestattet. Ein großes Masterwannenbad sowie ein Duschbad.
Es gibt eine separates Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz (zzgl. € 15.000,-). Am Parkplatz hat man die Möglichkeit sein Elektroauto an der E-Ladestation zuladen.

Die Wohnung wurde hochwertig mit folgender Ausstattung versehen:

- gesamte Wohnung
Überall wurden hochwertige Bodenfliesen in Marmoroptik verlegt. Es gibt überall elektrische Rollläden, die per Handy App gesteuert werden können und in der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung vorhanden.

- Loggia
Hier wurde Bankirai Boden verlegt. Die Loggia ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine Außenbeleuchtung sowie einen Strom- und Wasseranschluss.

- Küche
Die weiße hochglanz Einbauküche mit Granitarbeitsfläche von der Marke Marquart ist vollausgestattet mit einer Einbaukühlgefrierkombination, einem Backofen/Gargerät, einer Einbaukaffeemaschine und einer Spülmaschine.

- Masterbad
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Design-Doppelwaschtisch, einem WC und einem beheizten Badezimmerspiegel ausgestattet. Ebenso sind befindet sich im Badezimmer ein Anschluss für Waschmaschine/Trockner.
Es ist aber auch im Keller ein extra Platz für Waschmaschine/Trockner vorhanden.

- Duschbad
Das Tageslichtbad ist mit einer barrierefreien Dusche sowie einem WC und Waschbecken inkl. Spiegel ausgestattet.

Features
helles Wohnzimmer
Loggia mit Süd-/West Ausrichtung
moderne Einbauküche mit Granitarbeitsfläche
3 Schlafzimmer
1 Tageslicht Masterbad
1 Tageslicht Duschbad
schöne Gartenanlage und Spielplatz im Innenhof
Waschraum im Keller mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner
Fahrradabstellraum
1 Kellerabteil (ca. 8 qm)
1 TG- Stellplatz (zzgl. € 15.000,-) + E-Ladestation

Location

Höchst ist ein westlicher Stadtteil von Frankfurt am Main. Die Frankfurter Innenstadt ist 13 km (ca. 20 Autominuten) entfernt. Der internationale Flughafen Frankfurt ist 12 km (ca. 15 Autominuten) entfernt und auch mittels S-Bahn gut erreichbar.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Die Einkaufsstraße, die "Kö" (Königsteiner Str.) ist ca. 1 km weit entfernt. Es gibt ein Krankenhaus sowie zahlreiche Schulen, Hort- und Kindergarteneinrichtungen.

Zudem hat Höchst einen hohen Freizeitwert. Der mittelalterliche Ortskern mit Schloss ist der älteste erhaltene Stadtteil von Frankfurt. Es gibt hier zahlreiche Film- und Theaterfestivals, Schlossfest, Mittelalterfest, etc.
Am Mainufer gibt es viele Spielplätze, ein Restaurant/Hotelschiff, im Sommer ein schönes Café und eine Strandbar mit Liegestühlen für das richtige Urlaubsfeeling. Der Niddaradweg führt in die Frankfurter Innenstadt (ca. 8 km) und das MainTaunusZentrum ist nur 3 km entfernt. Zudem sorgen Schwimmbäder und die Jahrhunderthalle mit den unterschiedlichsten Veranstaltungen für weitere Freizeitmöglichkeiten.

Miscellaneous

Energieausweis vorhanden.
Gültig bis 19.09.2028
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 2017
Fertigstellung Gebäude: 2019
Wesentliche Energieträger: Holzpellets, Erdgas E
Endenergieverbrauch: 55,30 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert: B

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss