Frankfurt-F-Bockenheim-einzugsbereite 2ZW


  • Property no.: 558f2fac
  • 49 m²
  • 1 bedroom
  • 2 rooms
  • 0 garages

Description

Diese Wohnung befindet sich im 1.OG eines modernisierten Altbaus aus dem Jahre 1905. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe und ist somit ruhig gelegen. Die Leipziger Straße erreichen Sie dennoch in unter 5 Minuten Fußweg.
Aber einen kleinen Flur erreichen Sie die beiden Zimmer, das WC und die Küche. Angrenzend an die Küche befindet sich das TGL-Duschbad (ohne weiteres WC).
Dieses wurde vollständig renoviert und mit neuen Fliesen, neuer Keramik und neuen Armaturen ausgestattet.
Die Wohnung wurde 2021 inkl. Elektrik, Heizkörper und Gasleitungen aufwändig renoviert.

Features
Hinterhaus mit 6 Parteien
Duschbad erneuert
Gasttherme und Leitungen erneuert
neue Heizkörper
Elektrik erneuert

Location

Der Stadtteil Bockenheim profitiert von seiner direkten Nähe zum Messegelände, dem Bankenviertel, dem Westend und dem Palmengarten. Der urbane Flair und seine exzellente Infrastruktur, sowie die vielen grünen Parks und Plätze machen diesen Stadtteil sehr attraktiv. Das gesamte Spektrum der Einkaufs-, Shopping und Ausgehmöglichkeiten sind von dieser Wohnung aus bequem zu Fuß zu erreichen.
Rund um die Bockenheimer Warte und den ehemaligen Campus Bockenheim sind viele Kneipen, Bars und Geschäfte zu finden. Die Leipziger Straße im Stadtteilkern ist die bekannteste Einkaufsstraße, die mit ihren Geschäften und Restaurants zum flanieren einlädt.

Über die nahe gelegenen Autobahnen und den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr gelangt man bequem an den Flughafen oder an viele andere Ziele.

Miscellaneous

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da Heizkörper und Gastherme erneuert wurden, wurde ein neuer Energieausweis beantragt, dieser liegt derzeit noch nicht vor.

Energieausweis vorhanden.
Gültig bis 26.2.2030
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 1905
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 233,02 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert: G

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss