Kelkheim-Fischbach-Kelkheim-Fischbach: 2 Häuser mit Potential auf großem Grundstück


  • Property no.: 5621b6ed
  • 280 m²
  • 0 bedrooms
  • 8 rooms
  • 4 garages

Description

Auf einem großen Grundstück in ruhiger und grüner Lage von Fischbach befinden sich 2 Wohnhäuser.
Das größere Haus aus den 70er Jahren hat eine Wohnfläche von ca. 180qm.
Es ist großzügig geschnitten, der Wohnraum ist sehr offen gestaltet und verfügt über eine schöne Galerie und einen Wintergarten. Desweiteren gibt es eine schöne Terrasse mit Zugang zum Garten.
Das Haus bietet 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, Gäste-WC und eine Küche mit Durchreiche. Es ist komplett unterkellert. Hier gibt es eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang, eine Sauna mit Dusche + WC, Kellerräume und Hobbyraum.
Die Gasheizung ist im Jahr 2014 erneuert worden.
Draußen befindet sich eine große Doppelgarage mit Werkstatt.

Das kleinere Wohnhaus aus dem Jahr 1960 umfasst ca. 100qm Wfl., ist vor kurzem komplett modernisiert worden und verfügt über 3 Zimmer, ein modernes Bad und eine offene Küche. Außen befindet sich eine schöne Veranda und ein überdachter Stellplatz / Abstellfläche.

Location

Fischbach ist einer der sechs Stadtteile Kelkheims gelegen am westlichen Stadtrand Frankfurts im Vordertaunus. Wald und Wiesen bieten gute Möglichkeiten für Wanderer und Radfahrer. Trotz der idyllischen Lage gilt Fischbach vor allem als Wohnvorort Frankfurts. Bus- und Bahnanbindungen ermöglichen eine gute Anbindung nach Frankfurt und Wiesbaden. Gymnasium, Grund- und Gesamtschule liegen im Ort.

Miscellaneous

Energieausweis vorhanden.
Gültig bis 02.04.2030
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 1974 / 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 338,62 kWh/(m²*a)

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss