Frankfurt-Neubau-Erstbezug in Bockenheim: helle 2 ZW mit Balkon


  • Property no.: 5f0f24bc
  • 62 m²
  • 1 bedroom
  • 2 rooms
  • 0 garages

Description

Diese helle und gut geschnittene 2-ZW befindet sich in der Mitte von Bockenheim und ist eine der insg. 9 Wohnungen auf 5 Etagen, in unmittelbarer Nähe der Leipziger Straße.
Alle Wohnungen sind bequem über den Aufzug erreichbar und sehr hochwertig ausgestattet.

Diese Wohnung befindet sich im 3.OG, verfügt über einen einladenden ca. 30qm großen Wohn-und Essbereich mit hochmoderner sowie offener Einbauküche. Der friedliche nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet einen Ausblick auf die ruhige Umgebung Bockenheims und erhellt zusätzlich die Wohnung. Das helle Schlafzimmer hat einen schönen Erker mit elektr. Jalousien.
In dem modernem Badezimmer mit bodengleicher Dusche kann eine Waschmaschine platziert werden und auch an einem angenehmen Wohlgefühl fehlt es hier nicht.
Zusätzlich verfügt die gesamte Wohnung über einen massiven Parkettboden mit Fußbodenheizung sowie moderne, großformatige graue Fliesen im Bad.
Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.

Features
Neubau - Erstbezug
2 Zimmer
offener Wohn-Essbereich mit EBK
Südwest-Balkon
großzügiges Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss
Parkettboden mit Fußbodenheizung
großformatige graue Fliesen im Bad
Aufzug
Keller

Location

Der Stadtteil Bockenheim profitiert von seiner direkten Nähe zum Messegelände, dem Bankenviertel, dem Westend und dem Palmengarten. Der urbane Flair und seine exzellente Infrastruktur, sowie die vielen grünen Parks und Plätze machen diesen Stadtteil sehr attraktiv. Das gesamte Spektrum der Einkaufs-, Shopping und Ausgehmöglichkeiten sind von dieser Wohnung aus bequem zu Fuß zu erreichen.
Rund um die Bockenheimer Warte und den ehemaligen Campus Bockenheim sind viele Kneipen, Bars und Geschäfte zu finden. Die Leipziger Straße im Stadtteilkern ist die bekannteste Einkaufsstraße, die mit ihren Geschäften und Restaurants zum flanieren einlädt.

Über die nahe gelegenen Autobahnen und den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr gelangt man bequem an den Flughafen oder an viele andere Ziele.

Miscellaneous

Energieausweis vorhanden.
Gültig bis 09.05.31
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 2021
Baujahr Wärmeerzeuger: 2021
Wesentliche Energieträger: Gas + Solar
Endenergieverbrauch: 46,1kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert: A

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis 9. Mai 2031
Baujahr laut Energieausweis: 2021
Energiebedarf: 46,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A