Frankfurt-2 Balkone, bis zu 3 Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich


  • Property no.: 9bb97dbe1
  • 150 m²
  • 3 bedrooms
  • 5 rooms
  • 2 garages

Description

Diese freundliche und ruhig gelegene 5-Zimmerwohnung mit drei Schlafzimmern befindet sich im 3.OG einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Über einen kleinen Eingangsbereich gelangt man in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Küche. Die Küche ist mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus können Sie einen der zwei großen Balkone betreten.
Von hier aus hat man einen unverbaubaren Blick ins Grüne und auf den ruhigen, geschützten und parkähnlichen Außenbereich der Anlage.
Der zweite Balkon ist vom dem großen Elternschlafzimmer und auch dem Badezimmer aus zugänglich.
Badezimmer und ein weiteres Duschbad wurden vor ca. 10 Jahren neu gefliest. Das Gäste-WC ist separat vom Eingangsbereich aus erreichbar.
Die beiden kleineren Schlafzimmer eignen sich perfekt als Kinder- und oder Arbeitszimmer.
In den unteren Etagen des Hauses befinden sich zwei abschließbare Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum.
Zudem kann von den Bewohnern dieser Anlage ein schönes und gepflegtes Schwimmbad und eine Sauna gemeinschaftlich genutzt werden.

Features
Laminatboden und moderne Fliesen
offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
2 moderne Badezimmer
Waschmaschine und Trockner im Bad
2 Balkone
Zimmer zur Nutzung als begehbarer Schrank
2 abschließbare TG-Stellplätze (je € 15.000,-)
Kellerraum
gemeinschaftlicher Garten
gemeinschaftliche Schwimmbad- und Saunanutzung
Fahrstuhl und von der TG bis zur Wohnungstür (barrierefrei)

Location

Diese Wohnung befindet sich am Sachsenhäuser Berg. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, von hier aus gelangen Sie bspw. in ca. 10 Minuten zur Konstablerwache. Die Anbindung mit dem Auto ist ebenfalls hervorragend, da in wenigen Minuten die A661, die A3 und die A5 erreicht werden können. So ist der Frankfurter Flughafen auch in unter 20 Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in Fußreichweite. Auch sind Kindergärten und Schulen schnell erreichbar.
Der Frankfurter Stadtwald befindet sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, sehr beliebt für Spaziergänge.

Sachsenhausen ist der größte Stadtteil in Frankfurt und gehört gleichzeitig auch zu den beliebtesten Stadtteilen. Im Frankfurter Dialekt wird es auch „Dribbdebach“ genannt (jenseits des Flusses). Das Museumsufer gehört zu den international bekanntesten Sehenswürdigkeiten. Vom Ufer aus hat man einen einmaligen Blick auf die Frankfurter Skyline. Entlang der Schweizer Straße (und Nebenstraßen) reihen sich traditionelle Apfelweinlokale, Cafes, Bars, Gourmet- und Lifestyleläden. Die Nähe zur Stadtmitte und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen Sachsenhausen zu einer angenehmen und beliebten Wohnlage. Im Süden des Stadtteils befinden sich der Sachsenhäuser Berg sowie der Lerchesberg, beides Wohngebiet mit überwiegend 1-2 Familienhäusern mit schönen Grundstücken.

Miscellaneous

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis 2028-10-18
Baujahr laut Energieausweis: 1975
Energieverbrauch: 94,00 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: c