Kronberg-4 ZW mit atemberaubendem Weit- und 180° Panoramablick in Kronberg (Oberhöchstadt)


  • Property no.: 9cbd8ac2
  • 117 m²
  • 3 bedrooms
  • 4 rooms
  • 2 garages

Description

Diese schöne 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Kronberg-Oberhöchstadt. Das Haus befindet sich in direkter Feldrandlage mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der atemberaubende Blick von beiden Balkonen. Zur einen Seite hat die Wohnung einen wunderbaren Weitblick bis hin zu den Ausläufern des Odenwalds einschließlich Melibokus, zur anderen Seite befinden sich der Vordertaunus mit Kronberg, Königstein und Falkenstein und deren Burgen sowie der Altkönig (dritthöchster Berg im Taunus).

Das große Wohn-/Esszimmer ist sehr hell mit Fenstern zu zwei Seiten und Zugang zu einem der beiden großen Balkone. Alle drei weiteren Zimmer haben ebenfalls große Fenster und direkten Zugang zum zweiten Balkon. Alle Zimmer sind uneinsehbar und der wunderbare Blick ist unverbaubar. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste WC. Ein sehr praktischer geräumiger Einbauschrank im Flur kann ohne Aufpreis übernommen werden.

Zur Wohnung gehören zwei PKW Abstellplätze (Tiefgaragenstellplatz € 15.000,-, Außenstellplatz € 10.000,-) sowie ein Kellerabteil (ca. 9m2). Ein großzügiger Raum zum Waschen und Trocken steht separat für alle Bewohner zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Fitnessraum, einen Tischtennisraum und einen Fahrradkeller. Desweiteren steht ein gepflegter und ausgesprochen weitläufiger Garten mit kleinem Spielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Weiter Infos zur Lage erhalten Sie im entsprechenden Abschnitt unten.

Features
4 Zimmer Wohnung mit spektakulärem Blick aus allen Zimmern
großer lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Fenstern zu zwei Seiten
separater Küchenraum
alle Zimmer mit Balkonzugang, 2 Balkone (1 mit Markise)
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz (€ 15.000,-), Außenstellplatz (€ 10.000,-)
Fitnessraum, Tischtennisraum, Fahrradkeller
Waschküche und großer Trockenraum
großer parkähnlicher Garten mit Spielecke zur gemeinschaftlichen Nutzung

Location

Lage Haus:
Die Lage des Hauses ist ideal für Einzelpersonen oder Paare mit Wunsch nach einer hellen, großzügigen Wohnfläche sowie natürlich auch für Familien mit Kindern. In der näheren Umgebung gibt es drei Kindergärten, eine Grundschule, eine Gesamtschule, eine Montessorie Schule sowie den internationalen und englischsprachigen Phorms Taunus Campus. Dazu bieten der parkähnliche Garten sowie die Nähe zu Wald und Wiesen viele Betätigungsmöglichkeiten im Freien. Fußläufig erreichbar sind außerdem sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Hofgut Hohenwald, Supermarkt, Metzgerei, Gemüseladen, Apotheke etc.) sowie die RMV Haltestellen Kronberg Süd, Gelber Weg und Oberhöchstadt Kirche.
Die Wohnanlage bietet eine über Jahrzehnte gewachsene, stabile
Bewohnerstruktur und Eigentümergemeinschaft. Viele der Wohnungen sind von Eigentümern selbst bewohnt. Die Eigentümer der zum Verkauf stehenden Wohnung, sind selbst in dem Haus aufgewachsen und schwärmen noch heute von der Lage und der Umgebung. Sie bieten momentan zwei nebeneinanderliegende Wohnungen zum Verkauf an.

Kronberg und Umgebung:
Kronberg hat seinen historisch gewachsenen Charakter weitgehend bewahrt; neue Wohn- und Gewerbegebiete wurden harmonisch in das Stadtbild und die Landschaft eingefügt. Vor dieser einzigartigen Kulisse bietet der staatlich anerkannte Luftkurort ein vielfältiges Angebot an Kultur-, Freizeit- und Sporteinrichtungen (Wanderwege, Parkanlagen Waldschwimmbad, Golfplatz, Tennisplätze, Minigolfanlage, Schlosshotel Friedrichshof, Opel-Zoo etc.). Dazu kommen individuelle Einkaufsmöglichkeiten und eine breitgefächerte Gastronomie für alle Ansprüche. Kronberg ist sehr gut an die Autobahn als auch an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Miscellaneous


Energieausweis vorhanden.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, gültig bis 17.12.2027
Heizungsart: Zentralheizung, Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauchskennwert: 111 kWh/(m²*a)

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.