Frankfurt am Main-Mitten im Holzhausenviertel


  • Property no.: aa024cc7
  • 107 m²
  • 2 bedrooms
  • 3 rooms
  • 0 garages

Description

Diese elegangte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Drei-Parteien Hauses (Neubau) im Frankfurter Holzhausenviertel.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 106,85 m² und teilt sich auf in einen großen und hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche (hochwertige Einbauküche mit Geräten von Miele und Bora), zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche und einen Abstellraum. Alle Zimmer sind mit Massivholzparkett ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Features
Neubau Holzhausenviertel
großer heller Wohn-/Essbereich
2 Schlafzimmer
1 Bad (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken)
1 gr. Balkon
Abstell-/Vorratsraum
Kellerraum
Massivholz Parkettboden
hochwertige Einbauküche (elektr. Geräte von Miele und Bora)
elektrische Rollläden
Videosprechanlage
Deckenhöhe 2,6m, Türenhöhe 2,4m
Isolierfenster mit Dreifachverglasung
Aufzug
eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss

Location

Das Holzhausenviertel im Frankfurter Stadtteil Nordend erfreut sich besonderer Beliebtheit. Das Holzhausenschlösschen und der Holzhausenpark sind gleichsam Attraktion und Namensgeber des Viertels. Berühmt für die ruhigen Straßen mit vielen Bäumen, Jugendstilvillen, den weitläufigen Park, dazu kaum Verkehr und sehr zentral gelegen – gehört dieses Viertel zu den exklusivsten und schönsten Wohngebieten in Frankfurt.Zwischen der Eschersheimer Landstraße und dem beliebten Einkaufsboulevard Oeder Weg gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten, diverse Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar. Ebenso sind der neue Campus Westend der Frankfurter Johann Wolfgang von Goethe Universität sowie die Frankfurt School of Finance and Management in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Ausflug in die Innenstadt ist in nur drei Haltestellen mit den U-Bahn-Linien U1/2/3/8 möglich. Über den nahegelegenen Alleenring besteht eine schnelle Anbindung an sämtliche Autobahnen sowie den Flughafen.

Miscellaneous

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis 27. Februar 2029
Baujahr Gebäude: 2018
Baujahr laut Energieausweis: 2018
Bedarf: 38 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Gas (Erdgas H)
Energieeffizienzklasse: A

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.