Frankfurt-Neu – hell – möbliert – mit Terrasse


  • Property no.: b6c245ba
  • 39 m²
  • 0 bedrooms
  • 1 room
  • 0 garages

Description

Neubau-Erstbezug: Dieses helle und neu eingerichtete 1-Zimmer-Apartment liegt nur wenige Gehminuten vom Riedberg-Zentrum und der U-Bahn-Haltestelle Uni- Campus-Riedberg der Linie U8 entfernt.
Das Apartment ist mit einem Tagesbett mit Bettwaren, Kleiderschrank, Fernseher, Esstisch mit vier Stühlen sowie einer Einbauküche mit Geschirr und Besteck ausgestattet. Alle Einrichtungsgegenstände sind harmonisch aufeinander abgestimmt.
Besonderes Highlight dieser Wohnung ist die 9,2qm große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung.
Das Duschbad ist hell gefliest. Besonders praktisch ist der Abstellraum mit Wasch-Trockner.

Features
Einbauküche mit Geschirr, Besteck, Töpfe etc.
voll möbliert
Terrasse
Wasch-Trockner
TV-Gerät
Auf Wunsch Internet und Strom gegen Aufpreis von 100,00€ inklusive.
Fahrradkeller

Location

Der Riedberg, dessen Bebauung nun fast fertig ist, zählt in der Zwischenzeit zu einem sehr lebendigen Stadtteil mit schönen Häusern und Wohnungen, einem großen Sport- und Freizeitangebot und vielen öffentlichen Grünflächen. Hier ist auch die naturwissenschaftlichen Fakultäten der Johann Wolfgang Goethe-Universität angesiedelt.
Das neu errichtete Riedberg-Zentrum bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Über die Rosa-Luxemburg-Straße fährt man in 10 Minuten bis zur Messe und ins Frankfurter Westend, die City ist in ca. 15 Minuten erreicht. Etwa genauso schnell ist es bis nach Bad Vilbel, Bad Homburg und Offenbach. Über den eigenen Autobahnanschluss an die A 661 sind es nur etwa 20 bis 25 Minuten bis zum Flughafen.
Über die neu in Betrieb genommenen U-Bahnlinien U 8 und U9 ist jetzt auch die schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.

Miscellaneous

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Energieausweis vorhanden.
Gültig bis 03.12.2030
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 2020
Baujahr Wärmeerzeuger: 2020
Wesentliche Energieträger: Nah-Fernwärme, KWK, fossile Brennstoffe
Endenergiebedarf: 53,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Die Wohnung wird pauschal vermietet. Es wird keine gesonderte Nebenkostenabrechung erstellt.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.