Oberursel-Weißkirchen-Oberursel-Weißkirchen: Lichtdurchflutete 3,5 ZW mit Loggia


  • Property no.: bdeedba5
  • 78 m²
  • 2 bedrooms
  • 4 rooms
  • 0 garages

Description

Die 3,5 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, in einem schönen Mehrfamilienhaus, welches in einem ruhigen Wohngebiet in Oberursel-Weißkirchen liegt.
Die Wohnung ist mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangt man zur Loggia mit Südlage und Blick ins Grüne. Da die Loggia mit einer Markise ausgerüstet ist, kann man auch im Sommer das warme Wetter problemlos genießen. Die Küche ist mit einer komfortablen und geschmackvollen Einbauküche sowie anthrazitfarbene Bodenfliesen versehen. Über den Flur, welcher mit seinen beiden Einbauschränken viel Platz für Stauraum bietet, gelangt man zur geräumigen Diele. Das moderne Tageslichtwannenbad sowie die separate Toilette sind mit beigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein ca. 10 qm großer Keller.

Zur Information:
Die Einbauküche (alle erforderlichen E-Geräte vorhanden) ist Eigentum des aktuellen Mieters und kann gegen einen Abschlag (nach Rücksprache) übernommen werden.

Features
Loggia mit Markise (Südlage)
2 Schlafzimmer + 1 Wohn- und Esszimmer
Wohn-/Schlafbereich: helle Laminatböden
geräumige Diele
praktische Einbauschränke im Flur
modernes Tageslichtwannenbad
separate Toilette
Keller (ca. 10 qm)

Location

Das Objekt liegt in Oberursel-Weißkirchen im schönen und beliebten Taunus.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, in einem reinen Wohngebiet. Die U-Bahnhaltestelle (ca. 15 Minuten Fahrtzeit nach Frankfurt) ist nur 5 Minuten Fußweg entfernt. Den BAB-Anschluss erreichen Sie in wenigen Autominuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ortskern von Weißkirchen. Die Großmärkte (Aldi, Lidl, Rewe, Rossmann) sind im nahe gelegenen Industriegebiet von Oberursel und teils sogar zu Fuß erreichbar (Edeka). Zu Kindergärten und der Grundschule kann man bequem zu Fuß laufen. Die internationale Schule (FIS) befindet sich in nächster Nähe. Weiterführende Schulen sind per U-Bahn in geringer Zeit (einige Schulen unter 30 Minuten) zu erreichen.
Idyllische Ausflugsziele wie der Feldberg, Sandplacken oder Herzberg laden zu wunderschönen Spaziergängen in der Natur ein, sind aber auch mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten zu erreichen. Oberursel verfügt über eine schöne Altstadt mit vielen Fachwerkhäusern, einem schönen Wochenmarkt und das alljährliche Brunnenfest ist im gesamten Rhein-Main-Gebiet bekannt.

Miscellaneous

Energieausweis vorhanden.
Gültig bis 11.10.2028
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1978
Baujahr Wärmeerzeuger laut Energieausweis: 1978, 1997
Der Wärmeerzeuger wurde im November 2020 erneuert.
Wesentliche Energieträger: H-Gas
Endenergieverbrauch: 146,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert: E

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.