Frankfurt am Main-Gut geschnittene 4 ZW mit schönem Blick in Eschersheim


  • Property no.: c6659cf0
  • 123 m²
  • 3 bedrooms
  • 4 rooms
  • 1 garage

Description

Diese familienfreundliche 4 Zi.-Wohnung befindet sich im 4.OG eines gepflegten Hochhauses in Eschersheim. Es wurde stetig instand gehalten und verfügt über ein sehr gepflegtes, parkähnliches Grundstück, welches gemeinsam genutzt werden kann.
Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, über den alle Räume erreichbar sind. Der Wohn-und Essbereich ist großzügig geschnitten, sehr hell und bietet Zugang zu dem Südbalkon mit Blick in´s Grüne.
Angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche, welche man auch zu dem Essbereich hin öffnen könnte.
Die 3 Schlafzimmer sind gut geschnitten und hell, alle mit einem Parkettboden ausgestattet.
Es gibt zwei innenliegende, moderne Bäder, eins davon mit Badewanne und eins mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden.
Die Waschmaschine ist im Bad untergebracht, zusätzlich gibt es einen parktischen Abstellraum in der Wohnung.
Zu der Wohnung gehören ein Keller und ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.

Features
4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
großer Wohn-und Essbereich
2 Bäder + Gäste WC (neuwertig und modern)
Küche mit weißer Einbauküche
Parkettboden in allen Räumen
Rollläden an allen Fenstern
Südbalkon
Abstellraum
Keller und Duplex-Stellplatz inkl.

Location

Eschersheim liegt 6 km nördlich der Innenstadt, an und unterhalb der Nidda und gehört zu den beliebtesten Stadtteilen bei Familien. Geboten wird eine attraktive Mischung aus vielfältigen lokalen Einkaufsmöglichkeiten, der Nähe zur Innenstadt und der umgebenen Natur mit der Niddaaue, dem Grüngürtel und einem kleinen Park. In den vielen kleinen Seitenstraßen prägen Villen und gepflegte Mehrfamilienhäuser das schöne Stadtbild. Dieser Stadtteil bietet eine große Auswahl an Freizeitveranstaltungen, wie z.B. dem Eschersheimer Mühlenfest und dem Eschersheimer Wochenende finden im Wechsel alle zwei Jahre statt.
Über die Eschersheimer Landstrasse ist die Frankfurter Innenstadt mit der Bahn oder auch dem Auto schnell zu erreichen.

Miscellaneous

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis 6. Oktober 2029
Baujahr laut Energieausweis: 1973
Energieverbrauch: 128,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D