Frankfurt am Main-Repräsentative Villa, exklusiv ausgestattet und möbliert auf großem Grundstück


  • Objektnummer: 12050
  • 540 m²
  • 6 Schlafzimmer
  • 9 Zimmer
  • 3 Stellplätze

Beschreibung

Dieses exklusive und sehr repräsentative Haus liegt auf dem Lerchesberg, unweit des Frankfurter Stadtwalds. Das Haus wurde im Jahr 2011 aufwendig modernisiert.

Über eine elegant langgezogene Treppe, die hinter dem separaten Garagengebäude mit zwei Stellplätzen beginnt und parallel zum Garten verläuft, erreicht man die Eingangstür und von hier das Entrée des Hauses. Durch die großzügige Eingangshalle (31,85m2) gelangt man in den Wohnbereich (61,02m2 ) mit angrenzendem Essbereich (42,10m2 ). Der riesige Wohnraum mit viel Fensterfläche, mehreren Zugängen zu den Terrassen, die moderne Architektur, der weitläufige Garten mit großen Rasenflächen, die exklusive Ausstattung und die ruhige Lage bieten ein repräsentatives Wohnerlebnis auch für Familien mit Kindern.

Die sehr hochwertige Küche mit Insel wirkt durch die schiere Größe sowie die Ausstattung mit einer modernen Couch sowie Fernseher wie ein modernes Familienzimmer und lädt zum geselligen Beisammensein ein.

Ein separater Gästebereich mit eigenem Eingang an der Hinterseite des Hauses rundet das Bild ab.

Im 1. OG sind weitere 5 Schlafzimmer und 4 Bäder untergebracht. Momentan werden 2 Schlafräume als Ankleidezimmer genutzt. Diese Räume sind mit Einbauschränken ausgestattet.

Das Haus ist voll unterkellert. In diesem Bereich findet man 2 voll eingerichtete Gästezimmer sowie einen Fitness-Raum, eine Dusche und eine Sauna vor.

Das Haus ist hochwertig möbliert und mit ausgewählten Accessoirs ausgestattet.

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet die Pflege des Gartens durch einen professionellen Gärtner.

Ausstattung
exklusive Villa auf großem Grundstück
großzügige Eingangshalle
repräsentatives Esszimmer mit Gartenblick
großer Wohnraum mit Gartenzugang
großzügige Küche mit Lounge
5 Schlafzimmer mit Bad en suite
Zusätzlicher Gästebereich im Gartengeschoss
Sauna und Fitnessbereich
großer Hobby und Partyraum
bodentiefe Fensterelemente
diverse Einbauschränke
Alarmanlage
maßgefertigte Möbel und ausgewählte Accessoirs
großes Grundstück

Lage

Der Lerchesberg ist einer der exklusivsten Lagen Frankfurts. Das Wohnviertel zeichnet sich besonders durch die großzügigen Grundstücke und seine Villenbebau- ung aus. Die Innenstadt und das Bankenviertel Frankfurts sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten , Schulen und Ärzte sind ebenfalls in der Umgebung zahlreich vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als hervorragend zu bezeichnen.

Sonstige Angaben

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis 09.08.2027
Baujahr laut Energieausweis: 1975
Verbrauch: 188,3 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Erdgas E

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.