Frankfurt am Main-Ffm Niederrad – 2 ZW in gepflegter Residenz mit Kamin, Südbalkon und TG-Stellplatz


  • Objektnummer: 12840
  • 94 m²
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Zimmer
  • 1 Stellplatz

Beschreibung

Diese hell und großzügig geschnittene 2 ZW befindet sich in einem sehr gepflegten Haus auf einem parkähnlichen Grundstück in unmittelbarer Nachbarschaft der Villa Manskopf. Der Eingang der Residenz wird von einem Pförtner überwacht.
Über einen Aufzug erreicht man bequem die Wohnung im 1.OG. Hier lädt ein großer Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin zum Verweilen ein. Durch die großen über Eck liegenden Fenster kommt viel Licht in den Raum und von hier aus gelangt man auch auf den großen Südbalkon. Die sich an den Essbereich anschließende, aber räumlich getrennte Küche, verfügt über moderne Geräte inklusive Waschmaschine und Trockner. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe und Zugang zu einem weiteren kleinen Balkon. Das große Tageslichtbad ist direkt vom Schlafzimmer aus begehbar und verfügt u.a. über Badewanne, Dusche und Bidet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die gesamte Wohnung ist mit Parkett ausgestattet.
Die vorhandene Möblierung kann auf Wunsch gegen Aufpreis ebenfalls zur Miete angeboten werden.

Ausstattung
Moderne abgeschlossene Wohnanlage auf parkähnlichem Grundstück mit Concierbereich
2 Zimmer
großer heller Wohn-und Essbereich mit Kamin
EBK mit allen Geräten, inkl. Waschmaschine und Trockner
Marmor Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Fußbodenheizung
sep. Gäste-WC
2 Balkone (der größere Richtung Süden mit Teakholz Sitzgruppe)
Elektrische Fensterläden im Wohn-/Essbereich und Küche
Kabelanschluss und zusätzlich Sattelitenschüssel mit Weltempfang
Bodenbelag: Parkett
Aufzug
Video Gegensprechanlage
Marmor Treppenhaus
Tiefgaragenstellplatz
Garten Mitbenutzung
Möblierung auf Wunsch ebenfalls mietbar (gg. Aufpreis)

Lage

Der Stadtteil Niederrad liegt westlich von Sachsenhausen, direkt am Main und gehört durch den schönen Stadtwald und die Commerzbank-Arena der Frankfurter Eintracht zu den bekannten Stadtteilen Frankfurts. Durch seine zahlreichen Grünanlagen ist Niederrad ein besonders grüner Stadtteil. Die Anbindung an den Flughafen sowie die Frankfurter Innenstadt ist hervorragend.

Sonstige Angaben

Energieausweis vorhanden.
gültig bis 08.10.2027
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.