Frankfurt-F-Dornbusch-gepflegte Wohnung-Schwimmbad im Haus


  • Objektnummer: 623b1c48
  • 125 m²
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Zimmer
  • 1 Stellplatz

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss mit Aufzug eines gepflegten Mehrfamilienhauses nahe Bertramswiese.
Über eine geräumige Diele erreichen Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit großem Süd-West Balkon. Angrenzend zum Essbereich befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Zur Zeit gibt es 2 großzügige Schlafzimmer. Bei einem kann ohne Probleme die ursprüngliche Trennwand wieder eingebaut werden, so dass 2 gleichwertige Kinderzimmer entstehen. Die ursprüngliche Tür ist noch vorhanden.
Sowohl die Diele, der Wohnbereich, als auch die Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgelegt.
Das TGL-Badezimmer, mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, ist, ebenso wie das Gäste-WC, hell gefliest.
Im Haus befinden sich zur allgemeinen Nutzung eine gepflegte Schwimmhalle mit Fitness-Bereich und eine Sauna.

Ausstattung
Wohn-/Esszimmer mit großem Süd-West-Balkon
Parkettboden
Einbauküche inkl. E-Geräte (auch Waschmaschine)
bis zu 3 Schlafzimmer
hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
Gäste-WC
TG-Stellplatz als Einzelparker (€ 20.000,-)
Kellerraum
separater Waschraum mit Waschmaschine und Trockner (mit Münzen)
Schwimmbad, Fitness-Bereich und Sauna im Haus
Aufzug

Lage

Dornbusch gehört zu den bevorzugtesten Wohngegenden in Frankfurt.
Der Stadtteil wurde durch das Funkhaus des Hessichen Rundfunks bekannt, inzwischen profiliert er sich durch das beliebte Dichterviertel mit seinen schönen Gründerzeitvillen. Parkanlagen, wie die Bertramswiese und der Sinaipark mit ihren Fußball- und Spielplätzen, machen dieses Viertel besonders für Familien attraktiv.
Das schnelle Erreichen von Autobahn und Innenstadt ist durch die Hügelstrasse, Eschersheimer- und Eckenheimer Landstrasse problemlos möglich. U-Bahn- und Bushaltestellen sind ebenfalls zahlreich vorhanden.

Sonstige Angaben

Energieausweis vorhanden.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis 15.08.2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Instandhaltungsrücklage monatlichich € 200,-
zzgl. zu den Nebenkosten.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss