Beschreibung

Das 1929 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert und erweitert. Die 120 qm Wohnfläche verteilen sich auf EG und 1. OG.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten, Büro, Küche mit neuer Einbauküche und das Gäste-WC.
Im 1. OG gibt es zwei Schlafzimmer, wovon eines einen Ankleideraum bietet.
Über den Wintergarten erreicht man Terrasse und den Garten.
Das Haus ist unterkellert.

Lage

Hausen ist bekannt als der Stadtteil im Grünen, im Nordwesten Frankfurts. Die angenehme Lage nahe der Nidda und dem Volkspark Niddatal ist besonders verlockend zum Spazieren gehen, Joggen und Radfahren. Mehrere ausgeschilderte Fahrradrouten verbinden Hausen mit den umliegenden Stadtteilen, sowie mit der Innenstadt. Mit dem „Brentanobad“ befindet sich auch Hessens größtes Freibad in Hausen. Die vielen internationalen Schulen machen Hausen für Familien aus aller Welt attraktiv. Die Europäische Schule in Praunheim ist nur etwa 5 Minuten entfernt – genauso wie das Nordwestzentrum, das schnell erreichbar ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Mit der in Hausen endenden U-Bahnlinie U6 besteht eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt.

Sonstige Angaben

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis 2035-09-11
Baujahr laut Energieausweis: 1929
Energiebedarf: 247,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: g