Beschreibung

Die gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung liegt im 8. OG eines 14-stöckigen Hauses in Frankfurt Hausen.
Der helle, einladende Eingangsbereich führt ins Wohnzimmer, von dem man den Balkon erreicht. Durch das Wohnzimmer gelangt man durch einen kleinen Flur, der auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, in das Schlafzimmer.
Die Küche, die Platz für zwei Küchenzeilen und eine kleine Sitzecke bietet, ist sowohl vom Eingangsbereich als auch vom Wohnzimmer erreichbar.
Ein weiteres Zimmer bietet sich als Kinder- oder Gästezimmer an.
Auch das Badezimmer ist vom Eingangsbereich begehbar.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss kann durch Einbau einer Leichtbauwand vom Eingangsbereich optisch abgetrennt werden.
Die Wohnung hat einen gut durchdachten Grundriss.

Lage

Hausen ist bekannt als der Stadtteil im Grünen, im Nordwesten Frankfurts. Die angenehme Lage nahe der Nidda und dem Volkspark Niddatal ist besonders verlockend zum Spazieren gehen, Joggen und Radfahren. Mehrere ausgeschilderte Fahrradrouten verbinden Hausen mit den umliegenden Stadtteilen, sowie mit der Innenstadt. Mit dem „Brentanobad“ befindet sich auch Hessens größtes Freibad in Hausen. Die vielen internationalen Schulen machen Hausen für Familien aus aller Welt attraktiv. Die Europäische Schule in Praunheim ist nur etwa 5 Minuten entfernt – genauso wie das Nordwestzentrum, das schnell erreichbar ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Mit der in Hausen endenden U-Bahnlinie U6 besteht eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt.

Sonstige Angaben

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis 2028-07-23
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Energieverbrauch: 126,00 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: d