Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen 3-Familienhaus bietet auf 115qm viel Platz für ein neues Zuhause, ruhig, aber dennoch gut an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn angebunden. Ein echtes Highlight ist die schöne Terrasse mit Abgang zum eigenen Garten, die 2011 ergänzt wurde.
Im Jahr 2008 wurde die Immobilie umfassend modernisiert, was sich in einem neuen Grundriss, einem modernen Badezimmer, neuen Bodenbelägen, Fenstern, Heizkörpern und Stromleitungen widerspiegelt.
Die Lage dieser Wohnung überzeugt ebenfalls durch die Nähe zum Nordwest-Krankenhaus und dem beliebten Shoppingcenter Nordwest-Zentrum, das alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe bereitstellt. Genießen Sie die grüne Umgebung Praunheims, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt.

Lage

Praunheim ist ein grüner Ortsteil im Nordwesten von Frankfurt. Dieser Stadtteil bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, kleine Cafés und Restaurants. Unweit befinden sich die schönen und erholsamen Nidda-Auen. Der Grüngürtel Frankfurts lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Auch die Europäische Schule ist gut zu erreichen und mit dem Bus ca. 5 Minuten entfernt. Zudem befindet sich das beliebte Shoppingcenter „Nordwest-Zentrum“ mit über 150 Geschäften und 3500 Parkplätzen in der Nähe. Die Stadtteile Nordweststadt, Niederursel und Hausen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Innenstadt von Frankfurt kann mit dem Auto sowie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreicht werden.

Sonstige Angaben

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis 2034-05-07
Baujahr laut Energieausweis: 1937
Energiebedarf: 280,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: h