Frankfurt-Maisonette-Wohnung mit Balkon
- Objektnummer: cf25f0eff
- 79 m²
- 2 Schlafzimmer
- 3 Zimmer
- 1 Stellplatz
Beschreibung
Diese ca. 78,47qm große Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in F-Niederursel. Verteilt auf zwei Etagen besteht die Wohnung aus drei Zimmern, darunter einen großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die bequem über eine Wendeltreppe verbunden sind. Ein besonderes Highlight ist der ruhig gelegene Balkon.
Der eigene Eingang zu beiden Etagen bietet zusätzlichen Komfort, zudem ist ein PKW-Stellplatz (Duplex) in der Tiefgarage vorhanden.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, die von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten umgeben ist. Der nahegelegene Martin-Luther-King-Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, und auch das Nordwest Zentrum ist schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
| Ausstattung | |
|---|---|
| 3 Zimmer auf zwei Etagen (mit Wendeltreppe verbunden) | |
| eigener Eingang in beiden Etagen aus dem Treppenhaus | |
| 2 Schlafzimmer | |
| 2 Badezimmer | |
| Einbauschränke in beiden Schlafzimmern | |
| PKW-Stellplatz (Duplex oben) | |
| Gas-Zentralheizung aus 2013 | |
Lage
Niederursel liegt im Nordwesten der Mainmetropole Frankfurt. Dieser gemütliche Stadtteil bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, kleine Cafés und Restaurants. Geprägt ist das Stadtbild von den Überresten zahlreicher Mühlen, die heute zwar nicht mehr laufen, dafür teilweise gewerblich genutzt werden. Unweit befindet sich der Martin-Luther-King-Park, der zu einem weitläufigen Spaziergang einlädt.
Auch die Europäische Schule ist gut zu erreichen und mit dem Bus nur wenige Minuten entfernt.
Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bringt Sie schnell an Ihr Ziel. Das Nordwest Zentrum, das beliebte Shopping-Center der Region, ist vom Ortskern nur ca. 10 Minuten mit der U-Bahn entfernt. Das Mertonviertel zieht die Finanzwelt an: die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht und die Bundesrepublik Deutschland-Finanzagentur GmbH haben hier ihren Sitz. Auch der Riedberg ist nicht weit, hier findet man unter anderem den naturwissenschaftlichen Campus der Goethe Universität.
Sonstige Angaben
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss
Energieausweis
Energieausweis liegt vor
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
gültig bis
2034-05-13
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Energieverbrauch:
97,00 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
c