Frankfurt am Main-Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Frankfurt-Hausen
- Objektnummer: 5a15f8ecf
- 100 m²
- 2 Schlafzimmer
- 3 Zimmer
- 1 Stellplatz
Beschreibung
Diese gut geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Hausen überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und ein offenes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung befindet sich in gut erreichbarer Lage mit sehr guter Anbindung. Eine Straßenbahn- bzw. ÖPNV-Haltestelle ist nur ca. 230 m entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
| Ausstattung | |
|---|---|
| Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich | |
| Balkon mit Grünblick | |
| 2 gut geschnittene Schlafzimmer | |
| separate Küche | |
| Badezimmer + separates WC | |
| Ruhige und dennoch gut angebundene Lage | |
Lage
Hausen ist bekannt als der Stadtteil im Grünen, im Nordwesten Frankfurts. Die angenehme Lage nahe der Nidda und dem Volkspark Niddatal ist besonders verlockend zum Spazieren gehen, Joggen und Radfahren. Mehrere ausgeschilderte Fahrradrouten verbinden Hausen mit den umliegenden Stadtteilen, sowie mit der Innenstadt. Mit dem „Brentanobad“ befindet sich auch Hessens größtes Freibad in Hausen. Die vielen internationalen Schulen machen Hausen für Familien aus aller Welt attraktiv. Die Europäische Schule in Praunheim ist nur etwa 5 Minuten entfernt – genauso wie das Nordwestzentrum, das schnell erreichbar ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Mit der in Hausen endenden U-Bahnlinie U6 besteht eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt.
Sonstige Angaben
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss
Energieausweis
Energieausweis liegt vor
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
gültig bis
2035-02-12
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Energieverbrauch:
109,00 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
d