Beschreibung

Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG in Frankfurt Hausen in einer Stichstraße.
Die einladende Diele bietet Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer kommt man auf den schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein drittes Zimmer bietet Platz für ein Arbeist-, Kinder- oder Gästezimmer.
Die gut geschnittene Küche ist mit einer Einbauküche versehen und bietet noch Platz für einen Esstisch.
Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden 2024 neu gefliest und mit neuen Elementen versehen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Lage

Hausen ist bekannt als der Stadtteil im Grünen, im Nordwesten Frankfurts. Die angenehme Lage nahe der Nidda und dem Volkspark Niddatal ist besonders verlockend zum Spazieren gehen, Joggen und Radfahren. Mehrere ausgeschilderte Fahrradrouten verbinden Hausen mit den umliegenden Stadtteilen, sowie mit der Innenstadt. Mit dem „Brentanobad“ befindet sich auch Hessens größtes Freibad in Hausen. Die vielen internationalen Schulen machen Hausen für Familien aus aller Welt attraktiv. Die europäische Schule in Praunheim ist zum Beispiel nur ca. 5 Minuten entfernt. Auch das Nordwest Zentrum – Deutschlands größtes Einkaufszentrum, ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Mit der in Hausen endenden U-Bahnlinie U6 besteht eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt.

Sonstige Angaben

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis 2028-04-03
Baujahr laut Energieausweis: 1983
Energieverbrauch: 120,00 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: d