Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,40 m² Wohnfläche überzeugt durch eine offene Raumaufteilung und bietet einen herrlichen Blick vom Balkon - 15.Stock - aus.

Von dem offenen und hellem Wohnbereich kann man den Balkon betreten.
Am geräumigen Schlafzimmer grenzt ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Arbeitszimmer eignet. Komplettiert wird die Wohnung durch eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie einem Gäste-WC.

Ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Lage

Dornbusch gehört zu den bevorzugtesten Wohngegenden in Frankfurt.
Der Stadtteil wurde durch das Funkhaus des Hessichen Rundfunks bekannt. Das beliebte Dichterviertel mit seinen schönen Gründerzeitvillen, Parkanlagen, wie die Bertramswiese und der Sinaipark mit Fußball- und Spielplätzen, machen dieses Viertel besonders für Familien attraktiv.
Das schnelle Erreichen von Autobahn und Innenstadt ist durch die Hügelstrasse, Eschersheimer- und Eckenheimer Landstrasse problemlos möglich. U-Bahn- und Bushaltestellen sind ebenfalls zahlreich vorhanden und sorgen für ein sehr gutes öffentliches Verkehrsnetz.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist seit Juni 2015 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 890€ + 75€ TG-Platz (10/2022). Das aktuelle Hausgeld beträgt 464€

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis 2028-07-18
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Energieverbrauch: 110,00 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: d