Beschreibung

Diese modernisierte und ansprechend gestaltete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in ruhiger und guter Lage in Sachsenhausen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne, hochwertige Ausstattung. Helle, freundlich gestaltete Räume sowie ein einheitlicher, cremefarbener Fliesenboden sorgen für ein harmonisches Gesamtbild.
Das Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt mit einer großen Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt und direkten Zugang zur Loggia bietet.
Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten (Spülmaschine, Herd, Backofen sowie Kühl-/Gefrierkombination) ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Das Badezimmer wurde modernisiert und ist mit einer bodentiefen Glasdusche ausgestattet. In der Diele befindet sich zudem ein gut nutzbarer Garderobenschrank.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum.

Ein PKW-Stellplatz kann optional für 80 € pro Monat angemietet werden.

Lage

Sachsenhausen ist der größte Stadtteil Frankfurts und zählt zugleich zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Im Frankfurter Dialekt wird er auch „Dribbdebach“ (jenseits des Flusses) genannt.
Die bekannte Schweizer Straße mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, Apfelweinlokalen sowie individuellen Geschäften ist fußläufig in unter 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Der Südbahnhof mit S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Regionalbahnanschlüssen ist ebenfalls in weniger als 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Das nahegelegene Museumsufer gehört zu den international bekanntesten Sehenswürdigkeiten und bietet eine Vielzahl renommierter Museen, wie das Städel Museum, das Deutsche Filmmuseum oder das Museum für Angewandte Kunst. Besonders hervorzuheben ist das jährlich stattfindende Museumsuferfest am letzten Augustwochenende, das mit seinem vielfältigen Programm und einem großen Feuerwerk zahlreiche Besucher anzieht. Vom Mainufer aus genießt man zudem einen beeindruckenden Blick auf die Frankfurter Skyline.
Die Nähe zur Innenstadt sowie die gewachsene Infrastruktur machen Sachsenhausen zu einer besonders attraktiven und lebenswerten Wohnlage. Im südlichen Teil des Stadtteils, rund um den Sachsenhäuser Berg und den Lerchesberg, finden sich zudem ruhige Wohngebiete mit überwiegend Ein- bis Zweifamilienhäusern und viel Grün.

Sonstige Angaben

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis 2028-07-25
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Energieverbrauch: 150,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: e