Beschreibung

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 176 m² Wohnfläche erstreckt sich über 2 Ebenen und befindet in einem denkmalgeschützten 3-Familienhaus aus dem Jahr 1913, in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts – im idyllischen Holzhausenviertel, nur wenige Schritte vom Holzhausenpark entfernt. Sie verbindet klassisches Altbau-Flair mit modernem Wohnkomfort und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit besonderem Charme.
Durch die Raumaufteilung und die Größe ist diese Wohnung besonders gut für eine kleine Familie geeignet, die Wert auf eine großzügige und stilvolle Umgebung legen.

Highlights:
- ca. 175qm Wohnfläche auf 2 Ebenen
- großzügiger Wohn- Essbereich mit angrenzendem Balkon und Blick ins Grüne
- 3 Schlafzimmer/Arbeits- oder Gästezimmer flexibel nutzbar
- 1 Einbauküche kann vom Mieter kostenlos genutzt werden oder auch gegen eine eigene Küche ausgetauscht werden
- 1 Balkon begehbar vom Wohnbereich mit Blick auf den Holzhausenpark
- 1 Balkon ist von Küche und einem Zimmer aus begehbar mit Blick auf Garten
- Einbauschränke und Regale
- 2 Tageslichtbäder
- separate Gästetoilette
- gepflegte Ausstattung
- Parkett
- Kellerraum

Lage

Das Holzhausenviertel gehört zu den exklusivsten Wohngegenden Frankfurts. Der Holzhausenpark liegt quasi direkt um die Ecke und lädt zum Entspannen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, charmante Cafés und ausgezeichnete Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt und die Alte Oper sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Ein Energieausweis wird nicht benötigt.

Energieausweis

Energieausweis liegt vor