Beschreibung

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2010 gelegen, bietet diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche, einen guten Grundriss und hochwertige Ausstattung.

Die Lage vereint Ruhe mit zentraler Anbindung – die beliebte Louisenstraße in Bad Homburg ist in weniger als 2 Gehminuten erreichbar.

Der offen gestaltete Wohnbereich bietet Zugang zu einem sonnigen, südlich ausgerichteten Balkon. Die separate, abschließbare Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und funktional ausgestattet – inklusive Spülmaschine, Herd, Kühlschrank und Gefrierschrank. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch die Möglichkeit des Home-Offices.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet. Eine angenehme Fußbodenheizung sowie teilweise elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten weiteren Stauraum.

Ein Einzel-Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Lage

Bad Homburg ist moderner Wirtschaftsstandort, attraktive Einkaufsstadt und vor allem ein begehrter Wohnort und gilt als Zentrum der Region des Hochtaunuskreises. Bad Homburg umfasst ca. 53.000 Einwohner.
Die Stadt versteht sich als Kur- und Kongressstadt, verfügt über mehrere Wellness-Bäder, gemütliche Restaurants, Bars, Kneipen und vielen Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Spielbank. Das kulturelle Leben bietet abwechslungsreiche Unterhaltung von Konzerten, Ausstellungen, Theateraufführungen und vielem mehr. Die idyllische Altstadt, das Schloss, der denkmalgeschützte Kurpark, die historischen Bauten und Denkmäler laden ein zu einer historischen Wanderung. Nicht weit entfernt von der herrschaftlichen Gartenlandschaft umgeben sie die Wälder des Taunus.

Bad Homburg verfügt über ein gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ebenso an die Autobahnen A 5 und A 661. Frankfurt ist nur 10-15 Minuten mit dem Auto entfernt und auch der Flughafen Frankfurt ist sehr gut zu erreichen.

Zu den Ortsteilen Bad Homburgs gehören Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach.

Sonstige Angaben

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis 2026-09-27
Baujahr laut Energieausweis: 2010
Energieverbrauch: 70,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: b