Beschreibung

Die großzügige und voll möblierte 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Hauses im Westend-Nord.
Über die geräumige Diele mit einer eingebauten Garderobe kommt man in alle Räume.
Wohn- und Esszimmer sind durch eine Schiebetür voneinander getrennt.
Das große Schlafzimmer mit Bad-En-Suite bietet Ausblick in den Garten. Das Duschbad und das Bad-En-Suite sind durch eine Tür verbunden.
Das dritte Zimmer eignet sich gut als Büro oder Gäste-Zimmer.
Von der Küche, die mit zwei Einbauzeilen und einer Sitzecke ausgestattet ist, erreicht man den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.

Lage

Das Holzhausenviertel im Frankfurter Stadtteil Nordend erfreut sich besonderer Beliebtheit. Das Holzhausenschlösschen und der Holzhausenpark sind gleichsam die Attraktion und die Namensgeber des Viertels. Berühmt für die ruhigen Straßen mit vielen Bäumen, Jugendstilvillen, den weitläufigen Park, dazu kaum Verkehr und sehr zentral gelegen - machen dieses Viertel zu einem der exklusivsten und schönsten Wohngebiete in Frankfurt.
Zwischen der Eschersheimer Landstraße und dem beliebten Oeder Weg gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten, diverse Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar. Eine schnelle Anbindung in die Innenstadt ist in nur wenigen Haltestellen mit den Linien der U1/2/3/8/9 möglich. Auch die U-Bahn-Linie 5 sowie die Buslinien 32 und 34 sind fußläufig erreichbar. Über den nahegelegenen Alleenring besteht eine schnelle Anbindung an sämtliche Autobahnen sowie den Flughafen.

Sonstige Angaben

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis 2035-06-24
Baujahr laut Energieausweis: 1929
Energieverbrauch: 156,00 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: e