Beschreibung

Die schöne Maisonette-Wohnung in Ober-Eschbach verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie einen Wohn- und Essbereich mit ca. 50 m², die sich auf zwei Etagen verteilen. Zur Wohnung gehört eine separate, gut erhaltene Einbauküche. Vom geräumigen Wohn- und Essbereich aus gelangt man auf die große überdachte Loggia mit Blick ins Grüne.

Auch die beiden Zimmer im oberen Bereich, die über eine Wendeltreppe im Flur erreichbar sind, sind mit neuem, hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei Tageslichtbäder sowie ein separates Gäste-WC. In einem der Bäder sind eine Waschmaschine und ein Trockner vorhanden. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Lage

Bad Homburg ist ein moderner Wirtschaftsstandort, eine attraktive Einkaufsstadt und vor allem ein begehrter Wohnort. Die Stadt gilt als Zentrum der Region des Hochtaunuskreises und zählt rund 56.000 Einwohner. Als Kur- und Kongressstadt bietet Bad Homburg zahlreiche Wellnessbäder, gemütliche Restaurants, Bars und Cafés sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine traditionsreiche Spielbank. Das kulturelle Leben ist geprägt von abwechslungsreichen Veranstaltungen – darunter Konzerte, Ausstellungen und Theateraufführungen. Die idyllische Altstadt, das Schloss, der denkmalgeschützte Kurpark sowie historische Bauten und Denkmäler laden zu Spaziergängen mit historischem Flair ein. Unweit der herrschaftlichen Gartenlandschaft erstrecken sich die Wälder des Taunus, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Zu den Ortsteilen Bad Homburgs gehören Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach.
In unmittelbarer Nähe (2 Minuten zu Fuß) der Wohnung befinden sich ein REWE-Supermarkt für den täglichen Einkauf sowie die Accadis International School, die einen modernen und internationalen Bildungsweg bietet. Darüber hinaus sind fußläufig die U-Bahn-Station der Linie U2 (ca. 3 Minuten) sowie Bushaltestellen der Linien 1, 11, 24 und X27 (ebenfalls ca. 3 Minuten) erreichbar. Ein Kinderspielplatz sowie die städtische Kindertagesstätte „An der Leimenkaut“ sind in rund 5 Minuten fußläufig erreichbar. Ein privater bilingualer Kindergarten befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Familien besonders attraktiv ist das vielfältige Bildungsangebot: Eine staatliche Grundschule am Südcampus liegt rund 800 Meter entfernt (ca. 10 Minuten zu Fuß), weiterführende Schulen befinden sich in einem Radius von ca. 2 bis 3,5 Kilometern.
Bad Homburg verfügt zudem über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A5 und A661. Frankfurt am Main ist in etwa 10–15 Minuten mit dem Auto erreichbar, und auch der Flughafen Frankfurt liegt in komfortabler Distanz.

Sonstige Angaben

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis 2028-07-01
Baujahr laut Energieausweis: 1987
Energieverbrauch: 159,02 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: e