Description

Diese helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2000).
Sie betreten in der Wohnung zunächst einen geräumigen Flur mit Platz für Garderobe und auch Abstellfläche.
Das Wohn-/ Esszimmer ist L-förmig geschnitten, um die Ecke „versteckt“ sich die schöne, große Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Der gut geschnittene Balkon bietet Platz für einen großen Tisch mit 4 Stühlen und gewährt den Blick auf den begrünten Innenhof. Das Schlafzimmer befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite. Das innenliegende Badezimmer ist vom Flur aus zu begehen. Es ist hell gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Hier ist auch Platz für die Waschmaschine.
Zudem gibt es im Untergeschoss einen separaten, großen Kellerraum und einen TG-Stellplatz (Duplex).

Die Wohnung und der Stellplatz sind seit Februar 2013 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen € 10.200,- p.a.

Location

Dornbusch gehört zu den bevorzugtesten Wohngegenden in Frankfurt.
Der Stadtteil wurde durch das Funkhaus des Hessichen Rundfunks bekannt, inzwischen profiliert er sich durch neue Wohnviertel wie z.B. das beliebte Dichterviertel mit seinen schönen Gründerzeitvillen. Parkanlagen, wie die Bertramswiese und der Sinaipark mit ihren Fußball- und Spielplätzen, machen dieses Viertel besonders für Familien attraktiv.
Das schnelle Erreichen von Autobahn und Innenstadt ist durch die Hügelstrasse, Eschersheimer- und Eckenheimer Landstrasse problemlos möglich. U-Bahn- und Bushaltestellen sind ebenfalls zahlreich vorhanden.

Miscellaneous

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis 2032-07-26
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Energieverbrauch: 43,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: a