Frankfurt-Charmante Doppelhaushälfte in begehrter Lage, F-Lerchesberg
- Property no.: d4ebf0558
- 169 m²
- 3 bedrooms
- 6 rooms
- 2 garages
Description
Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Flächen und eine attraktive Wohnlage auf einem ca. 441 m² großen Grundstück.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele mit Zugang zu einem Gäste-WC sowie einem vielseitig nutzbaren Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und besticht durch seine große Fensterfront mit Blick in den Garten sowie den direkten Zugang zur Terrasse. Eine Verbindung zur Küche ist ebenfalls vorhanden und sorgt für kurze Wege im Alltag.
Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit zwei praktischen Ankleide- bzw. Abstellkammern und einem schönen Balkon mit Blick in viel Grün, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein zusätzliches Duschbad – ebenfalls mit Fenster.
Das Dachgeschoss bietet ein weiteres großes, helles Zimmer, das flexibel genutzt werden kann – ob als Schlafzimmer, Studio oder Arbeitsbereich.
Im Untergeschoss stehen Ihnen neben einem gut nutzbaren Hobbyraum mehrere Abstellräume sowie ein Heizungsraum zur Verfügung. Ein Raum mit direktem Zugang zum Garten erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander bietet.
| Features | |
|---|---|
| Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Frankfurt-Lerchesberg | |
| Großzügiges Grundstück mit ca. 441 m² | |
| Helles, weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront | |
| Direkter Zugang zu Terrasse und Garten | |
| Flexible Raumaufteilung mit mehreren Schlafzimmern und Homeoffice-Möglichkeit | |
| Zwei Tageslichtbäder (Badewanne + Dusche) sowie Gäste-WC | |
| Ausgebautes Dachgeschoss mit großem, hellem Raum | |
| Vielseitig nutzbares Untergeschoss (z. B. Hobbyraum) mit Gartenzugang | |
| Praktische Abstellflächen und zusätzliche Kammern | |
| Garage für zwei Fahrzeuge hintereinander | |
Location
Der Lerchesberg in Frankfurt-Sachsenhausen ist eine der exklusivsten Lagen Frankfurts. Das Wohnviertel zeichnet sich besonders durch die großzügigen Grundstücke und seine Villenbebauung aus. Bekannt ist es aber auch für das viele Grün und die ruhige Nachbarschaft.
Die Innenstadt und das Bankenviertel Frankfurts sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls in der Umgebung zahlreich vorhanden und auch der Flughafen ist nicht weit entfernt.
Miscellaneous
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss
Energieausweis
Energieausweis liegt vor
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
gültig bis
2030-10-25
Baujahr laut Energieausweis:
1965
Energiebedarf:
208,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
g