Description

Diese 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von rund 64 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten. Das im Jahr 2006 erbaute Gebäude liegt im alten Ortskern von Nieder-Eschbach und bietet eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Infrastruktur.
Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Dieser lichtdurchflutete Raum bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre sowie durch den direkten Zugang zur Loggia. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler.
Auf der oberen Ebene befindet sich das Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist und über einen Anschluss für eine Waschmaschine verfügt. Zusätzlich steht eine separate Gästetoilette zur Verfügung.
Die Maisonette-Charakteristik verleiht der Wohnung eine besondere räumliche Dynamik und schafft klare Wohnbereiche.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für die Hausgemeinschaft stehen außerdem ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein weiteres Plus ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker), der ein sicheres und wettergeschütztes Parken ermöglicht.
Insgesamt eignet sich diese moderne Wohnung ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung suchen und schätzen.

Es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten präferiert.

Location

Nieder-Eschbach ist viel älter als Frankfurt, steinzeitliche Funde lassen auf eine Besiedelung um 6.000 v. Chr. schließen und auch die Römer haben hier Station gemacht. Nördlich von Frankfurt gelegen hat man heute eine gute Anbindung an Frankfurt und Bad Homburg über Autobahn und Schnellstraßen, ebenso mit der U-Bahn (Linie U2). Die Expansion des Gewerbegebietes und die unmittelbare Nähe des Bad Homburger Kreuzes stärken den Wirtschaftsstandort Frankfurt. Bequem erreicht man zu Fuß die Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso Schule, Kindergarten und Sport- / Freizeitmöglichkeiten.

Miscellaneous

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis 2029-02-03
Baujahr laut Energieausweis: 2005
Energieverbrauch: 72,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: b