Description

In bester Wohnlage von Königstein im Taunus präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte 1969 erbaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Das Haus befindet sich in bevorzugter südlicher Hanglage mit einem traumhaften Blick imauf die Burgruine Königstein und ins Grüne – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner und damit eine attraktive Kapitalanlage.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit jeweils vier gut geschnittenen Wohnungen pro Etage sowie einer weiteren Einheit im Souterrain. Bis auf die Souterrain-Wohnung verfügen alle Apartments über großzügige Balkone, die einen fantastischen Ausblick und sonnige Stunden ermöglichen.

Die zur Liegenschaft gehörenden PKW-Stellplätze sind im Hinterhof angesiedelt.

Location

Mikrolage:
Die historische Altstadt ist ca. 1 km von der Liegenschaft entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich beliebte Wanderwege und Einstiegspunkte für Touren zur Billtalhöhe oder zu den 3-Burgen-Wegen rund um Königstein, Falkenstein und Kronberg. Zudem befindet sich der historische Brunnenhof des früheren Sanatoriums Kohnstamm in nächster Nähe. Die nächste Bushaltestation ist fußläufig in ca. 2 Min. zu erreichen. Der Regionbahnhof Königstein-Schneidhain ist in ca. 1,6 km Entfernung gelegen. Den Flughafen sowie die Inennstadt Frankfurts kann man in ca. 20-25 MIn. mit dem Auto erreichen.

Makrolage:
Königstein im Taunus liegt in bevorzugter Lage am Südhang des Hochtaunus und ist Teil des wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebiets. Die Stadt befindet sich etwa 20 Kilometer nordwestlich von Frankfurt am Main und bietet dadurch eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz – sowohl über die Autobahnen A66 und A661 als auch mit direkter S-Bahn-Verbindung in die Frankfurter Innenstadt. Als heilklimatischer Kurort profitiert Königstein von einer besonders gesunden Luftqualität und einer naturnahen, waldreichen Umgebung. Die Kombination aus landschaftlicher Attraktivität, Nähe zur Finanzmetropole Frankfurt und hoher Lebensqualität macht Königstein zu einer sehr gefragten und exklusiven Wohnlage im Rhein-Main-Gebiet.

Miscellaneous

Wärmeerzeuger 2012 Gas, früher Öl. Aufzug vorhanden, gegenwärtig defekt.

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis 2029-02-07
Baujahr laut Energieausweis: 1969
Energieverbrauch: 132,00 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: e