Description

In zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Oberursel wartet diese einladende 3-Zimmer-Wohnung darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 1965 erbauten Gebäudes. Dank eines durchdachten Grundrisses profitieren Sie von zwei separaten Schlafzimmern, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, gemütliches Gästezimmer oder praktisches Home-Office. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und gewährt direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne.
Zu der Wohnung gehört zudem ein Kellerraum und eine Garage.

Die Wohnung muss modernisiert werden. Es gibt Kostenvoranschläge für Fenster, Elektro-Modernisierung und Folgearbeiten, die sich auf ca. € 20.000,- belaufen.

Location

Das Objekt liegt in Oberursel im exklusiven und beliebten Taunus.
Es ist zentral gelegen, aber ruhig gelegen. Sie erreichen in wenigen Minuten sowohl die Oberurseler Innenstadt, den Bahnhof, aber auch Tennisplätze und der Maasgrund sind fußläufig zu erreichen.
Zu den Stadtteilen Oberursels gehören Oberstedten, Bommersheim, Weißkirchen und Stierstadt. Idyllische Ausflugsziele wie der Feldberg, Sandplacken oder Herzberg laden zu wunderschönen Spaziergängen in der Natur ein, sind aber auch mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten zu erreichen. Oberursel verfügt über eine schöne Altstadt mit vielen Fachwerkhäusern, einem schönen Wochenmarkt und das alljährliche Brunnenfest ist im gesamten Rhein-Main-Gebiet bekannt. Die internationale Schule (FIS) als auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe und eine exzellente Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen ist gegeben.

Miscellaneous

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis 2031-08-02
Baujahr laut Energieausweis: 1965
Energieverbrauch: 150,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: e