Description

Die helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Hauses.
Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich gelangt man auf einen großzügigen Balkon in Richtung Westen.
Den zweiten Balkon mit Blick ins Grüne betritt man von der Küche und vom Schlafzimmer aus.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, in einer kleinen Nische hinter der Küche kann man Waschmaschine und Trockner anschließen.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
In wenigen Gehminuten ist die Haltestelle Festhalle/Messe (U4 und STR 16) erreichbar.
Auch die Bockenheimer Warte (U4, U6 und U7 sowie diverse Buslinien) ist fußläufig erreichbar.

Location

Das Westend gilt als exklusivster und teuerster Stadtteil der Mainmetropole.
Neben den zahlreichen schönen Altbauten ist das Westend auch für viele Büros, Banken, Werbeagenturen und In-Restaurants ein Zuhause.
Der bevorzugte Stadtteil ist jedoch nicht nur für seine schönen Wohnungen, sondern auch noch für seine beliebten Parkanlagen - den Palmengarten und den Grüneburgpark - bekannt, in denen man schön spazieren und für einige Momente die Ruhe inmitten der Großstadt genießen kann.
Zwischen Alleenring, Mainzer Landstrasse und Eschersheimer Landstrasse gelegen verfügt das Westend auch über einen optimalen Verkehrsanschluss. Durch die vier verschiedenen
U-Bahnlinien lassen sich auch ohne Auto andere Stadtteile problemlos erreichen.

Miscellaneous

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis 2028-04-09
Baujahr laut Energieausweis: 2002
Energieverbrauch: 167,05 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: f