Frankfurt-Elegante 3-Zimmer-Gartenwohnung im Herzen des Europaviertels
- Property no.: 8b453e369
- 86 m²
- 2 bedrooms
- 3 rooms
- 1 garage
Description
Diese attraktive Gartenwohnung befindet sich im Herzen des lebendigen Europaviertels in Frankfurt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 85,57 m² bietet die Wohnung drei gut geschnittene Zimmer, davon zwei gemütliche Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Ankleidebereich.
Die abgeschlossene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist das große Tageslicht-Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist, auch ist hier Platz für die Waschmaschine vorhanden.
Das Highlight der Wohnung ist die einladende Terrasse, die nahtlos in einen gepflegten Gartenanteil mit Südwest-Ausrichtung übergeht. Der Garten ist sowohl vom Wohn-/Esszimmer als auch von einem der Schlafzimmer aus begehbar.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
| Features | |
|---|---|
| Baujahr 2008 | |
| Mehrfamilienhaus mit 6 Stockwerken | |
| 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) | |
| Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen | |
| Fußbodenheizung | |
| TGL-Badezimmer mit Wanne und separater Dusche | |
| Terrasse mit Gartenanteil (Südwest) | |
| 3-fach Verglasung | |
| Tiefgaragenstellplatz (20.000,- €) | |
| Fahrradabstellraum | |
| Kellerraum | |
Location
Auf dem ehemaligen Gelände des Güterbahnhofs im Stadtteil Gallus, zwischen Messe und Hauptbahnhof, entstand der innenstadtnahe neue Stadtteil Europaviertel, ein umfangreiches Neubauprojekt bestehend aus Büros, Hotels und Wohnungen. Es umfasst soziale Infrastruktur, Parks und Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten, eine Schule entsteht ebenfalls. 2006 wurde das erste Gebäude eröffnet, heute wohnen und arbeiten bereits 13.000 Menschen in dem Quartier.
Die Ost-West-Achse bildet die Europaallee und verbindet die neu entstandenen Quartiere. Hier ist eine 6 Hektar große Parkanlage, der sog. „Europagarten“ entstanden, der Spielbereiche für Kinder und ruhige Sitzgelegenheiten bietet. Bus- und Straßenbahn- sowie S-Bahnverbindungen stehen als ÖPNV-Anschluss zur Verfügung. Auch ein gut ausgebautes Netz and Fuß- und Radwegen ist vorhanden.
Am Ost-Eingang zum Europaviertel, von der Innenstadt / Messe aus, befindet sich das neu entstandene Einkaufszentrum Skyline Plaza mit insgesamt 170 Einkaufsmöglichkeiten, einem großen Gastronomiebereich sowie einer modernen Fitness-und Spa-Einrichtung.
Miscellaneous
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss
Energieausweis
Energieausweis liegt vor
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
gültig bis
2029-04-23
Baujahr laut Energieausweis:
2008
Energieverbrauch:
54,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
b