Déscription

Die zwei 1902 und 1898 für die Arbeiter der Höchst AG gebauten Häuser befinden sich nebeneinander in einer guten und zentralen Lage in Frankfurt-Höchst. Es besteht aus insgesamt sechs Wohnungen und 2 Garagen, voll vermietet.

Haus 1 (mit 173qm Grundstück)
- EG 54qm – 535 € kalt – seit 01.10.2001
- 1.OG 99,5qm – 1.100 € kalt – seit 01.11.2019
- DG 52,56qm – 600 € kalt - seit 02.11.2019
- Garage – 100 € kalt

Haus 2 (mit 135qm Grundstück)
- EG 47,29qm – 790 € kalt – seit 01.10.2024
- 1.OG 47,31qm – 550 € kalt – seit 15.04.2023
- DG 48,85qm – 600 € kalt – seit 01.04.2025
- Garage – 80 € kalt

jährliche Mieteinnahmen € 52.260,- kalt

Location

Unterliederbach ist umgeben von Höchst, Zeilsheim, Liederbach im Taunus und Sossenheim.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet das Main-Taunus-Zentrum, die Königsteiner Straße sowie der Stadtkern von Höchst. Durch die vielen Buslinien (einschließlich einer direkten Busverbindung zum Flughafen) sowie die Regionalbahn, den Anschluss an die A 66 und die B8 ist Unterliederbach bestens angebunden.
Viele Freizeit-Angebote bieten das Silobad, die Ballsporthalle und die Jahrhunderthalle sowie der nahe Taunus und die Frankfurter Innenstadt.

Divers

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis 2029-04-24
Baujahr laut Energieausweis: 1897
Energiebedarf: 396,32 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: h