Depuis décembre 2020, la commission d'agent lors d'une vente est en règle générale partagée entre le vendeur et l'acheteur, chaque partie versant 3 % du prix d'achat hors TVA. Une commission interne est également possible.
Nous vous conseillons volontiers de manière personnalisée sur ces différentes options.
Les frais accessoires liés à l'achat d'un bien immobilier en Hesse comprennent en règle générale :
Il convient de prévoir au total environ 15 % du prix d'achat pour ces frais annexes.
Les droits de mutation immobilière en Hesse s'élèvent actuellement à 6,0 % du prix d'achat.
Cela varie selon que vous vendez une maison, un appartement ou un placement. Nous vous fournissons volontiers notre fiche d'information indiquant les documents requis. Veuillez nous appeler ou nous envoyer un bref message à ce sujet.
Nous commençons par établir avec vous un dossier de présentation, puis lançons la commercialisation. Après concertation, nous publions le bien sur les principaux portails immobiliers et sur notre site, et nous le transmettons directement à nos clients préinscrits. Nous traitons les demandes et organisons les visites jusqu'à ce qu'un acquéreur approprié soit trouvé. Nous accompagnons l'acheteur et vous-même jusqu'à l'acte notarié et nous occupons bien entendu également de la remise des clés.
Depuis le 1er juin 2015, le principe dit « du donneur d'ordre » s'applique à la location d'appartements et de maisons. Celui qui mandate l'agent paie l'agent. Si vous nous confiez, en tant que bailleur, la location de votre bien, notre commission s'élève à 1,5 mois de loyer (hors charges) hors TVA.
Nous intervenons volontiers pour vous, en tant que propriétaire, pour 1,5 mois de loyer (hors charges, hors TVA). Notre offre de service comprend :
Autres prestations sur demande.
Pour la location de votre appartement ou de votre maison, nous avons besoin d'informations sur la surface, du certificat de performance énergétique et, le cas échéant, du dernier décompte de charges.
Nous commençons par établir avec vous un dossier de présentation, puis lançons la commercialisation. Après concertation, nous publions le bien sur les principaux portails immobiliers et sur notre site, et nous le transmettons directement à nos clients préinscrits, ainsi qu'à des services RH et à des interlocuteurs de relocation. Nous traitons les demandes et organisons les visites jusqu'à ce qu'un locataire approprié soit trouvé. Nous établissons ensuite le bail.