Frankfurt-Familienfreundliches Wohnen am Dornbusch-Frankfurt
- Référence: 7dd61f46a
- 230 m²
- 4 chambres
- 6 pièces
- 1 garage
Déscription
Die 1927 entstandene Stadtvilla wurde von Grund auf erneuert und modernisiert.
Im großzügigen Eingangsbereich ist genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank.
Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, welche auch direkt von der Küche erreichbar ist. Von dort gelangt man in den reichlich bepflanzten Garten mit Grill-Kamin.
Das Wohnzimmer ist über eine breite Schiebetür mit dem Esszimmer verbunden.
Das Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich.
Im 1. OG gibt es insgesamt 3 Schlafzimmer , wovon das größte eine Terrasse hat. Ein geräumiges Tageslicht-Duschbad mit Ceramin Wand-und Bodenbelägen in warmen Farben und Walk-in Dusche gibt Raum zum Entspannen.
Im 2. OG liegen zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Tageslicht-Duschbad.
Über eine Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, welches Platz für ein Büro oder Gästezimmer bietet.
Das Haus ist mit 4 Kellerräumen unterkellert, von der Waschküche kommt man in die Garage.
Gegen Aufpreis kann kurzfristig einen Einbauküche eingebaut werden.
| Installation | |
|---|---|
| Video-Gegensprechanlage von 3 Etage bedienbar | |
| Das Haus ist mit einem Smart-Home-System ausgerüstet (steuerung von Licht, Heizung, Rolläden) | |
| Komplette Netzwerkverkabelung mit Anschlussdosen in jedem Zimmer | |
| Antennendosen in jedem Zimmer | |
| WLAN im ganzen Haus über W-Lan-Access-Points in jedem Stockwerk | |
| neue Heizungsanlage | |
| 3-fach Verglasung | |
| elektrische Rollläden | |
| Zweischicht-Eichen-Parkettboden im Wohnbereich | |
| Tanne-Dielenböden im 1. und 2. OG | |
| Einbauküche kann gegen Aufpreis kurzfristig installiert werden | |
| Wohnzimmer | |
| Esszimmer | |
| 5 Schlafzimmer | |
| Büro/Gästezimmer im DG | |
| 2 Tageslicht-Duschbäder: | |
| Wände und Böden und Badender Bäder Ceramin | |
| Eingangsbereich: Ceramin-Fliesen | |
| elektrische Rollläden | |
| 4 Kellerräume | |
| neue Fenster, 3-fach-Verglasung | |
| Waschkeller | |
| Garage | |
| großer Garten | |
Location
Der Dornbusch ist in den 50ern als Modellsiedlung entstanden und gehört heute zu den beliebtesten Wohngegenden in Frankfurt.
Der Stadtteil wurde durch das Funkhaus des Hessischen Rundfunks bekannt. Das beliebte Dichterviertel mit seinen schönen Gründerzeitvillen, Parkanlagen, wie die Bertramswiese und der Sinai-Park mit Fußball- und Spielplätzen, machen dieses Viertel besonders für Familien attraktiv.
Das schnelle Erreichen von Autobahn und Innenstadt ist durch die Hügelstrasse, Eschersheimer- und Eckenheimer Landstrasse problemlos möglich. U-Bahn- und Bushaltestellen sind ebenfalls zahlreich vorhanden und sorgen für ein sehr gutes öffentliches Verkehrsnetz.
Divers
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Energieausweis
Energieausweis liegt vor
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
gültig bis
2035-08-13
Baujahr laut Energieausweis:
1927
Energiebedarf:
148,00 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
e