Déscription

Diese helle und großzügig geschnittene 2 ZW befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage mit parkähnlichem Grundstück in unmittelbarer Nachbarschaft der Villa Manskopf. Der Eingang der Residenz wird von einem Pförtner überwacht (Gated Community).
Die Wohnung im 1. OG erreicht man bequem über eine Aufzug. Hier lädt ein großer Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin zum Verweilen ein. Durch die großen über Eck liegenden Fenster kommt viel Licht herein. Von hier aus gelangt man auch auf den großen Südbalkon. Die sich an den Essbereich anschließende offene Küche mit Thekenbar verfügt über moderne Geräte inklusive Waschmaschine und Trockner. Das Schlafzimmer hat ebenfalls einen kleinen Balkon und beherbergt ein großes Boxspringbett, einen großen Kleiderschrank sowie eine Sitzecke. Das große Tageslichtbad ist direkt vom Schlafzimmer aus begehbar und verfügt u.a. über Badewanne, Dusche und Bidet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Die gesamte Wohnung ist mit Parkett ausgestattet, die Möblierung ist sehr geschmackvoll und wertig und alle technischen Einrichtungen sind auf dem neuesten Stand.

Location

Der Stadtteil Niederrad liegt westlich von Sachsenhausen, direkt am Main und gehört durch den schönen Stadtwald und den Deutsche Bank Park der Frankfurter Eintracht zu den bekannten Stadtteilen Frankfurts. Durch seine zahlreichen Grünanlagen ist Niederrad ein besonders grüner Stadtteil. Die Anbindung an den Flughafen sowie die Frankfurter Innenstadt ist hervorragend.

Divers

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis 2027-10-08
Baujahr laut Energieausweis: 1997
Energieverbrauch: 120,00 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: d