Déscription

Diese stilvolle Gartenwohnung im ruhigen Hinterhaus bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause im Frankfurter Stadtteil Gallus, welcher sich immer größere Beliebtheit erfreut. Das 2016 erbaute Gebäude überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Bauweise und einer modernen Architektur.

Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist der große, private Garten – eine seltene Oase der Ruhe und Entspannung mitten in der Stadt. Die großzügige Außenfläche bietet viel Raum für Erholung, Urban Gardening oder gesellige Stunden im Freien. Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichen Arbeitsfläche und ist mit Elektrogeräten sowie einem Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft mit großen Fensterflächen eine helle, freundliche Atmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die urbanes Leben mit einem Höchstmaß an Wohnqualität verbinden möchten.

Zur Wohnung gehört zusätzlich noch ein Tiefgaragenstellplatz (125,- €), sowie ein Kellerraum.

Location

Das Gallusviertel ist ein Stadtteil, der sich mitten im Wandel befindet. Zum Gallus gehört der Frankfurter Hauptbahnhof sowie das Europaviertel. Die Mainzer Landstrasse, die sogenannte wirtschaftliche Achse, teilt das Gallus in einen nördlichen und südlichen Teil. Das ehemalige Industrie- und Arbeiterviertel hat sich stetig weiterentwickelt und wird zunehmend moderner.
Verschiedene Freizeitmöglichkeiten bieten Abwechslung und Unterhaltung. Am bekanntesten ist das Gallus Theater, das sowohl festen Ensembles als auch freien Künstlern und Gruppen eine Bühne bietet. Auch für sein Kindertheater-Programm ist es weit über die Stadtteilgrenzen hinaus bekannt.
Nicht nur die Nähe zur Innenstadt, zu der Messe und den angrenzenden Stadtteilen wie Bockenheim und Westend-Süd machen den Stadtteil attraktiv. Vor allem durch die Entwicklung des Europaviertels ist der Stadtteil zu einem der dynamischsten Bezirke geworden.

Divers

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis 2027-01-19
Baujahr laut Energieausweis: 2016
Energiebedarf: 33,00 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: a