Déscription

Zu verkaufen steht hier ein denkmalgeschütztes Einfamilienhaus (Fachwerk) mit Anbau und Dachterrasse. Eine einzigartige Gelegenheit für fast 170qm Wohnfläche mitten in Alt-Sachsenhausen. Das Haus ist derzeit entkernt und müsste in Abstimmung des Denkmalamts und des Bauamts ausgebaut werden. Es wurde schon eine Baugenehmigung erteilt für den Rückbau der Terrasse auf dem Anbau und die Wiedererrichtung dieser mit den inneren Umbauten.
Geplant wäre das Erdgeschoss mit kleiner Garage, einer Eingangsdiele mit Platz für eine Garderobe, eine Abstellkammer und Gäste-WC. Im Anbau befände sich der großzügige Wohnbereich mit Küche. Dieser Anbau hat eine Deckenhöhe von über 4m, so dass eine Galerie errichtet werden kann mit einer Treppe zur Dachterrasse. Dieser kann zu einem phantastischen Dachgarten mitten in der Stadt verwandelt werden.
Im 1. und 2. Obergeschoss des Altbaus befinden sich die Schlafräume und Badezimmer.

Location

Sachsenhausen ist der größte Stadtteil in Frankfurt und gehört gleichzeitig auch zu den beliebtesten Stadtteilen. Im Frankfurter Dialekt wird es auch „Dribbdebach“ genannt (jenseits des Flusses). Das Museumsufer gehört zu den international bekanntesten Sehenswürdigkeiten. Vom Ufer aus hat man einen einmaligen Blick auf die Frankfurter Skyline. Entlang der Schweizer Straße (und Nebenstraßen) reihen sich traditionelle Apfelweinlokale, Cafes, Bars, Gourmet- und Lifestyleläden. Die Nähe zur Stadtmitte und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen Sachsenhausen zu einer angenehmen und beliebten Wohnlage. Im Süden des Stadtteils befinden sich der Sachsenhäuser Berg sowie der Lerchesberg, beides Wohngebiet mit überwiegend 1-2 Familienhäusern mit schönen Grundstücken.

Divers

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss

Energieausweis

Energieausweis liegt vor