詳細

Diese helle und großzügig geschnittene Gewerbefläche befindet sich in begehrter Lage im Frankfurter Nordend. Auf insgesamt ca. 58 m² bietet die Einheit ideale Bedingungen für freiberufliche Tätigkeiten – derzeit als Architekturbüro genutzt. Das Haus wurde 2022 erbaut.

Der großzügige Raum I (ca. 36,34 m²) überzeugt durch seine offene Gestaltung mit integrierter Küchenzeile und direktem Zugang zum Balkon (ca. 4,32 m²) – perfekt für kreative Pausen oder kleine Meetings im Freien. Raum II (ca. 12,72 m²) eignet sich hervorragend als separates Büro oder Besprechungszimmer.

Ein modernes Badezimmer (ca. 5 m²) sowie ein praktischer Abstellraum (ca. 2,63 m²) und ein zentraler Flur (ca. 3,68 m²) komplettieren das Angebot.

環境

Das Frankfurter Nordend ist eine der beliebtesten Adressen für Freiberufler, Kreative und kleine Unternehmen. Die zentrale, gut erreichbare Lage in Kombination mit dem charmanten, urbanen Umfeld macht diesen Stadtteil zu einem idealen Standort für modernes, flexibles Arbeiten.

Die Büroeinheit liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit gleichzeitig direktem Zugang zur Infrastruktur des innerstädtischen Lebens: Cafés, Bistros, Coworking-Spaces, Copyshops und Nahversorgung sind fußläufig erreichbar – perfekt für produktives Arbeiten in inspirierender Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. U-Bahn- und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen zur Innenstadt, Hauptbahnhof sowie zum Flughafen.

Ein idealer Standort für alle, die selbstständig arbeiten und Wert auf eine zentrale, gut vernetzte und dennoch entspannte Lage legen.

その他

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis 2031-05-24
Baujahr laut Energieausweis: 2022
Energiebedarf: 75,00 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: b