詳細

Die charmante und außergewöhnliche Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1903. Die Wohnung wurde 1988 durch einen Anbau erweitert. Das Wohnhaus ist in unmittelbarer Nähe vom Jubiläumspark, angrenzend am Kurpark, und somit in bester Bad Homburger Lage lokalisiert.

Der schöne und offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist sehr hell und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, sowie einer Terrasse mit Gartenanteil. Ein Kamin verleiht der Wohnfläche den zusätzlichen Charme und rundet somit das geschmackvolle Ambiente perfekt ab. Das angrenzende Zimmer bietet sich ideal an, um dort ein Arbeitszimmer einzurichten. Der Fußboden ist mit hellen Feinsteinzeugfliesen bestückt. Das Stockwerk umfasst zudem noch ein Badezimmer mit Dusche, sowie einen Küchenraum mit EBK inkl. dementsprechenden Elektrogeräten.

Im Souterrain der Wohnung befindet sich das geräumige Schlafzimmer, welches durch das En-Suit Tageslichtbadezimmer samt Badewanne maximalen Komfort bietet. Der weitere Raum kann als Ankleide genutzt werden. Der Fußboden, außer das Badezimmer, ist mit Echtholzparkett ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört noch ein Keller, ein gemeinschaftlicher Waschraum, sowie zwei eigene Tiefgaragen-Parkplätze, die einen direkten Zugang zum Treppenhaus haben.

環境

Bad Homburg ist moderner Wirtschaftsstandort, attraktive Einkaufsstadt und vor allem ein begehrter Wohnort und gilt als Zentrum der Region des Hochtaunuskreises. Bad Homburg umfasst ca. 53.000 Einwohner.
Die Stadt versteht sich als Kur- und Kongressstadt, verfügt über mehrere Wellness-Bäder, gemütliche Restaurants, Bars, Kneipen und vielen Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Spielbank. Das kulturelle Leben bietet abwechslungsreiche Unterhaltung von Konzerten, Ausstellungen, Theateraufführungen und vielem mehr. Die idyllische Altstadt, das Schloss, der denkmalgeschützte Kurpark, die historischen Bauten und Denkmäler laden ein zu einer historischen Wanderung. Nicht weit entfernt von der herrschaftlichen Gartenlandschaft umgeben sie die Wälder des Taunus.

Bad Homburg verfügt über ein gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ebenso an die Autobahnen A 5 und A 661. Frankfurt ist nur 10-15 Minuten mit dem Auto entfernt und auch der Flughafen Frankfurt ist sehr gut zu erreichen.

Zu den Ortsteilen Bad Homburgs gehören Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach.

その他

Die Wohnung ist gegenwärtig für 1680€ Kaltmiete zzgl. 120€ für beide TG-Plätze vermietet. Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit dem Jahr 2020.

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis 2035-03-05
Baujahr laut Energieausweis: 1903
Energiebedarf: 253,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: h