詳細

Diese außergewöhnliche Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1903 und wurde 1988 durch einen Anbau erweitert. In unmittelbarer Nähe des Jubiläumsparks gelegen, genießen Sie hier eine der besten Wohnlagen Bad Homburgs – ruhig, grün und dennoch zentrumsnah.

Die ca. 130 m² große Wohnung überzeugt durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf einen Balkon als auch auf eine großzügige Terrasse mit Gartenanteil. Ein Kamin sorgt besonders in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den stilvollen Charakter des Wohnbereichs.

Ein angrenzendes Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Der gesamte Bereich ist mit hochwertigen, hellen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet, die dem Raum eine moderne und zugleich zeitlose Note verleihen. Ergänzt wird das Hochparterre durch ein Duschbad sowie eine separate Küche mit Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte.

Das Souterrain bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad en Suite, ausgestattet mit Badewanne – ideal für entspanntes Wohnen mit hohem Komfort. Ein weiterer Raum, der aktuell als Ankleide genutzt wird, rundet das Raumangebot ab. Außer dem Badezimmer ist dieser Bereich mit Parkettboden ausgestattet, was eine warme Wohnatmosphäre schafft.

Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum, sowie zwei eigene Tiefgaragen-Parkplätze, die einen direkten Zugang zum Treppenhaus haben.

環境

Bad Homburg ist moderner Wirtschaftsstandort, attraktive Einkaufsstadt und vor allem ein begehrter Wohnort und gilt als Zentrum der Region des Hochtaunuskreises. Bad Homburg umfasst ca. 53.000 Einwohner.
Die Stadt versteht sich als Kur- und Kongressstadt, verfügt über mehrere Wellness-Bäder, gemütliche Restaurants, Bars, Kneipen und vielen Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Spielbank. Das kulturelle Leben bietet abwechslungsreiche Unterhaltung von Konzerten, Ausstellungen, Theateraufführungen und vielem mehr. Die idyllische Altstadt, das Schloss, der denkmalgeschützte Kurpark, die historischen Bauten und Denkmäler laden ein zu einer historischen Wanderung. Nicht weit entfernt von der herrschaftlichen Gartenlandschaft umgeben sie die Wälder des Taunus.

Bad Homburg verfügt über ein gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ebenso an die Autobahnen A 5 und A 661. Frankfurt ist nur 10-15 Minuten mit dem Auto entfernt und auch der Flughafen Frankfurt ist sehr gut zu erreichen.

Zu den Ortsteilen Bad Homburgs gehören Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach.

その他

Die Wohnung ist gegenwärtig für 1680€ Kaltmiete zzgl. 120€ für beide TG-Plätze vermietet. Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit dem Jahr 2020.

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis 2035-03-05
Baujahr laut Energieausweis: 1903
Energiebedarf: 253,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: h