詳細

In einem architektonisch spannenden Ensemble aus Hochhaus und niedrigerem Gebäudeteil erwartet Sie diese elegante Wohnung im 3. Obergeschoss des kleineren Trakts – erbaut im Jahr 2015. Auf ca. 107qm Quadratmetern überzeugt die Wohnung durch ein offenes Wohnkonzept mit L-förmigem Wohn-Essbereich und integrierter Küche. Von hier aus haben Sie Zugang zu gleich zwei Balkonen.

Zwei Schlafzimmer – jeweils mit En-Suite-Bad – bieten Rückzug und Komfort. Hochwertiges Parkett und Fußbodenheizung sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Ein Concierge-Service, ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

環境

Auf dem ehemaligen Gelände des Güterbahnhofs im Stadtteil Gallus, zwischen Messe und Hauptbahnhof, entstand der innenstadtnahe neue Stadtteil Europaviertel, ein umfangreiches Neubauprojekt bestehend aus Büros, Hotels und Wohnungen. Es umfasst soziale Infrastruktur, Parks und Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten, eine Schule entsteht ebenfalls. 2006 wurde das erste Gebäude eröffnet, heute wohnen und arbeiten bereits 13.000 Menschen in dem Quartier.
Die Ost-West-Achse bildet die Europaallee und verbindet die neu entstandenen Quartiere. Hier ist eine 6 Hektar große Parkanlage, der sog. „Europagarten“ entstanden, der Spielbereiche für Kinder und ruhige Sitzgelegenheiten bietet. Bus- und Straßenbahn- sowie S-Bahnverbindungen stehen als ÖPNV-Anschluss zur Verfügung. Auch ein gut ausgebautes Netz and Fuß- und Radwegen ist vorhanden.
Am Ost-Eingang zum Europaviertel, von der Innenstadt / Messe aus, befindet sich das neu entstandene Einkaufszentrum Skyline Plaza mit insgesamt 170 Einkaufsmöglichkeiten, einem großen Gastronomiebereich sowie einer modernen Fitness-und Spa-Einrichtung.

その他

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis 2027-08-15
Baujahr laut Energieausweis: 2015
Energiebedarf: 52,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: b