Stilvoll möbliertes Apartment in ruhiger Waldrandlage – einziehen & wohlfühlen
- Objektnummer: 19769ea8
- 34 m²
- Schlafzimmer
- 1 Zimmer
- Stellplätze
Beschreibung
Dieses stilvoll und hochwertig eingerichtete 1-Zimmer-Apartment befindet sich in der beliebten Neutra-Wohnanlage im Mörfelder Stadtteil Walldorf – in ruhiger, naturnaher Lage direkt am Waldrand. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie die hervorragende Anbindung an Frankfurt, den Flughafen und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Die Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert und überzeugt mit einer geschmackvollen, harmonisch aufeinander abgestimmten Einrichtung. Sämtliche Möbel und Elektrogeräte stammen aus dem Jahr 2021 und befinden sich in einem neuwertigen Zustand.
Der helle Wohnbereich ist mit einer gemütlichen Sofaecke sowie einem höhenverstellbaren Tisch ausgestattet, der flexibel als Esstisch oder Bartisch genutzt werden kann. Das komfortable 1,40 m breite Bett befindet sich in einer Zimmernische. Dadurch entsteht eine angenehme optische Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich, die dem Apartment ein besonders großzügiges und wohnliches Raumgefühl verleiht.
Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und verfügt unter anderem über ein Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination sowie eine Wasch-Trockenmaschine.
Das ebenfalls 2021 vollständig sanierte Duschbad fügt sich mit seinem zeitlosen Design perfekt in das moderne Wohnkonzept ein.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bieten ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein praktischer Abstellraum auf dem Balkon.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet – von Geschirr, Besteck und Kochutensilien bis hin zu Bettwäsche und Handtüchern. Sie müssen lediglich Ihren Koffer mitbringen und können sofort einziehen.
Das Apartment eignet sich ideal für Berufspendler, Expats, Projektmitarbeiter oder alle, die eine hochwertig ausgestattete und sofort bezugsfertige Wohnung suchen, in der sie sich vom ersten Tag an zuhause fühlen können.
| Ausstattung | |
|---|---|
| Umfassende Sanierung im Jahr 2021 | |
| Hochwertig und vollständig möbliert | |
| Neuwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle und Kühl-/Gefrierkombination | |
| Wasch-Trockenmaschine | |
| Modernes Duschbad (2021 saniert) | |
| Sonniger Südbalkon | |
| Begehbarer Kleiderschrank | |
| Praktischer Abstellraum auf dem Balkon | |
| Aufzug | |
| Großzügiger Speicherraum | |
| Zwei große Fahrradkeller | |
| Vollständige Ausstattung inklusive Geschirr, Besteck, Kochutensilien, Bettwäsche und Handtüchern | |
| Sofort bezugsfertig – einziehen und wohlfühlen | |
Lage
Mörfelden-Walldorf liegt südlich vom Frankfurter Flughafen im Kreis Groß-Gerau (über die B44 ca. 10 Minuten von der Kennedyallee Frankfurt entfernt).
Umgeben von Natur bietet Mörfelden viele Möglichkeiten die eigene Freizeit zu gestalten: Skater-Anlagen, Rad-, Reit- und Wanderwege, Grillplätze, Sportplätze, Badesee. Dazu sorgt die engagierte Stadt mit über 200 Vereinen für ein vielfältiges Freizeitangebot.
Eine sehr gute Anbindung nach Frankfurt gibt es mit der S-Bahn (20 Minuten) oder mit dem Bus. Außerdem führt ein direkter Anschluss
an die Autobahnen im Rhein Main Gebiet, zum Beispiel nach Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz etc.
Sonstiges
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.
Energieausweis vorhanden.
Gültig bis 01.10.2028
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1972
Baujahr Wärmeerzeuger: 1997
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 128 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert: D
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Energieausweis
Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis 2028-10-01
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Energieverbrauch: 128,00 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: d