Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten OG eines sehr gepflegten Hauses mit vier Parteien. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein schönes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche. Vom Wohnbereich gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Südausrichtung.
Die gesamte Wohnung ist mit einem Fliesenboden, einer Fußbodenheizung und Rollläden an allen Fenstern ausgestattet.
Eine neue Küche ist bereits geplant und wird vor Einzug des neuen Mieters eingebaut.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil.

Lage

Hausen ist bekannt als der Stadtteil im Grünen, im Nordwesten Frankfurts. Die angenehme Lage nahe der Nidda und dem Volkspark Niddatal ist besonders verlockend zum Spazieren gehen, Joggen und Radfahren. Mehrere ausgeschilderte Fahrradrouten verbinden Hausen mit den umliegenden Stadtteilen, sowie mit der Innenstadt. Mit dem „Brentanobad“ befindet sich auch Hessens größtes Freibad in Hausen. Die vielen internationalen Schulen machen Hausen für Familien aus aller Welt attraktiv. Die europäische Schule in Praunheim ist zum Beispiel nur ca. 5 Minuten entfernt. Auch das Nordwest Zentrum – Deutschlands größtes Einkaufszentrum, ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Mit der in Hausen endenden U-Bahnlinie U6 besteht eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt.

Sonstiges

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis 2036-06-08
Baujahr laut Energieausweis: 2012
Energieverbrauch: 60,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: b