Beschreibung

Dieses gepfegte Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Lage des Mertonviertels.
Im Erdgeschoss verfügt es über einen hellen und großen Wohn-und Essbereich, eine separate Küche mit EBK und einen Eingangsberreich mit Garderobe und Gäste-WC. Die sonnige Terrasse und der angrenzende Garten sind ideal für Kinder.
Im 1.OG sind 3 Schlafzimmer angeorndet, sowie ein weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Studio mit neuen Velux - Dachfenster mit Sonnenschutzrollos.
Die Schlafräume sind mit einem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, das Wohnzimmer mit einem Laminatboden.
Der Keller verfügt über ausreichend Stauraum und bietet auch Platz für ein Home-Office.
Fernwärme, Internet und Strom meldet der Mieter selbst beim Versorger an

Lage

Das Mertonviertel ist ein junger, anspruchsvoller, hochwertiger Wohn- und Bürostandort und zeichnet sich dabei durch seinen hohen Grünflächenanteil und die durchdachte Gestaltung aus. Die Natur beginnt quasi vor der Haustüre. Die Nidda-Auen, die Urselbachaue und das Naturschutzgebiet Riedwiesen laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein.
Im Wohnpark Mertonviertel entstanden die Häuser nach den Prinzipien der klassischen Moderne und bieten Architektur auf höchstem Niveau.

Sonstiges

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis 2032-04-13
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Energiebedarf: 77,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: c