Description

Diese ruhig gelegene und helle 3 Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Lift) in einem im Jahre 2007 erbauten Haus am Frankfurter Westhafen.
Vom Flur aus sind sämtliche Räume zu begehen und diese sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Im Flur befindet scih ausreichend Platz für eine Garderobe und ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Das helle Wohn-/Esszimmer bietet viel Platz und ist mit einer offenen Einbauküche ausgestattet. Von hier ist der schöne Balkon mit Blick auf den Main und die Marina begehbar.
Weiterhin ist ein helles Schlafzimmer vorhanden, 1 Arbeits-/Gästezimmer, 1 Wannenbad mit sep. Dusche und 1 Gäste-WC.

Die Wohnung ist vermietet, die jährl. Mieteinnahmen betragen € 16.080,-.

Location

Der Westhafen in Frankfurt am Main war ein Binnenhafen auf dem rechten Mainufer. Er besitzt ein großes Hafenbecken, das von einer langen Mole vom Main getrennt ist. Der Hafen liegt im Westen der Frankfurter Innenstadt (Gutleutviertel), direkt westlich der Friedensbrücke, wenige Blocks südlich des Hauptbahnhofs. Das Hafenbecken ist 560 Meter lang und 75 Meter breit.
Diese Wohngegend hat sich zu einem beliebten Quartier entwickelt, mit Restaurants, Supermarkt und dem Flair durch die Lage am Wasser.
Ebenso die Lage und die gute Anbindung zur Innenstadt, Sachsenhausen, die Autobahnanbindung und die Nähe zum Flughafen machen diese Gegend sehr attraktiv.

Miscellaneous

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis 2033-03-14
Baujahr laut Energieausweis: 2006
Energieverbrauch: 79,00 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: c